Ir directamente al contenido
Logotipo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Vlasrootsingel 12

6093JX Heythuysen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Baexem

Galería de fotos

Vlasrootsingel 12 Heythuysen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Vlasrootsingel 12, Heythuysen Comfortabel wonen in Heythuysen Welkom bij deze prachtige, levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde woonruimte, een zonnige tuin met terrasoverkapping en een praktische L-vormige vrijstaande garage met overkapping. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal/entree met tegelvloer en vloerverwarming. Hier vindt u de meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, trapkast en keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een fijne zithoek, veel raampartijen en toegang tot de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over een airco installatie. De aangrenzende open keuken (2005) is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een 6 pits gaskookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de tussenhal bereikt u het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, de bijkeuken met keukenblok, inbouwkast en witgoedaansluitingen, en de badkamer met inloopdouche en modern badkamermeubel. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een airco installatie. De badkamer en slaapkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer. De eerste slaapkamer is royaal van opzet en uitstekend geschikt als ouderslaapkamer. De kopse kanten van de slaapkamer zijn voorzien van schuifkasten. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en praktische inbouwschuifkasten. De derde slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een ingebouwde kast. De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, hoekligbad en badkamermeubel met wastafel. Bijzonder is de inloopdouche met glazen dak waardoor het licht natuurlijk kan binnenvallen. Het glas zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich ook de c.v.-ruimte met de Nefit combi c.v.-ketel (2008). Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, die ideaal is voor het opslaan van seizoensspullen en extra huisraad. Dankzij ramen aan weerszijden van de zolder is deze ruimte aangenaam licht. Buiten De woning beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen en prachtige terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tweede terrasoverkapping. De L-vormige garage met overkapping biedt volop opbergmogelijkheden en ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubelen of een werkhoek. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra overkapping voor het beschut plaatsen van spullen. De tuin is volledig omheind, voorzien van een elektrische poort en biedt veel privacy. De ligging aan de achterzijde is ideaal: u geniet van een rustige, groene omgeving. Pluspunten van deze woning • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de terrasoverkapping. • Twee badkamers. • Vier ruime slaapkamers. • Grote terrasoverkapping met veel lichtinval. • L-vormige garage met overkapping. • Onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met elektrische poort. • Energiezuinig door 15 zonnepanelen. • Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk. Ligging – Heythuysen Heythuysen is een bruisend dorp in de gemeente Leudal, centraal gelegen tussen Roermond en Weert. Het dorp biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Heythuysen in een natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en N280 zijn steden als Roermond, Weert en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Interesse? Deze woning biedt comfort, ruimte en een energiezuinige toekomst op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot dat Vlasrootsingel 12 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.