Aller directement au contenu
Logo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Vlasrootsingel 12

6093JX Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Baexem

Galerie de photos

Vlasrootsingel 12 Heythuysen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Vlasrootsingel 12, Heythuysen Comfortabel wonen in Heythuysen Welkom bij deze prachtige, levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde woonruimte, een zonnige tuin met terrasoverkapping en een praktische L-vormige vrijstaande garage met overkapping. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal/entree met tegelvloer en vloerverwarming. Hier vindt u de meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, trapkast en keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een fijne zithoek, veel raampartijen en toegang tot de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over een airco installatie. De aangrenzende open keuken (2005) is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een 6 pits gaskookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de tussenhal bereikt u het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, de bijkeuken met keukenblok, inbouwkast en witgoedaansluitingen, en de badkamer met inloopdouche en modern badkamermeubel. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een airco installatie. De badkamer en slaapkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer. De eerste slaapkamer is royaal van opzet en uitstekend geschikt als ouderslaapkamer. De kopse kanten van de slaapkamer zijn voorzien van schuifkasten. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en praktische inbouwschuifkasten. De derde slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een ingebouwde kast. De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, hoekligbad en badkamermeubel met wastafel. Bijzonder is de inloopdouche met glazen dak waardoor het licht natuurlijk kan binnenvallen. Het glas zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich ook de c.v.-ruimte met de Nefit combi c.v.-ketel (2008). Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, die ideaal is voor het opslaan van seizoensspullen en extra huisraad. Dankzij ramen aan weerszijden van de zolder is deze ruimte aangenaam licht. Buiten De woning beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen en prachtige terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tweede terrasoverkapping. De L-vormige garage met overkapping biedt volop opbergmogelijkheden en ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubelen of een werkhoek. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra overkapping voor het beschut plaatsen van spullen. De tuin is volledig omheind, voorzien van een elektrische poort en biedt veel privacy. De ligging aan de achterzijde is ideaal: u geniet van een rustige, groene omgeving. Pluspunten van deze woning • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de terrasoverkapping. • Twee badkamers. • Vier ruime slaapkamers. • Grote terrasoverkapping met veel lichtinval. • L-vormige garage met overkapping. • Onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met elektrische poort. • Energiezuinig door 15 zonnepanelen. • Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk. Ligging – Heythuysen Heythuysen is een bruisend dorp in de gemeente Leudal, centraal gelegen tussen Roermond en Weert. Het dorp biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Heythuysen in een natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en N280 zijn steden als Roermond, Weert en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Interesse? Deze woning biedt comfort, ruimte en een energiezuinige toekomst op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot dat Vlasrootsingel 12 te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.