Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Parallelweg 26 62

3849MN Hierden • Gelderland

Vendido

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Parallelweg 26 62 Hierden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooie locatie, omringd door groen, biedt deze vrijstaande woning talloze mogelijkheden voor zowel rustzoekers als natuurliefhebbers. De woning is gelegen in het bosrijke park “Onze Woudstee”, een kleinschalig en gezellig park. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en de prachtige zandverstuiving. Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen. Hier vind je een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrasjes aan het water. Een bijkomend voordeel is de uitstekende bereikbaarheid via de Paasloweg. Dankzij het openstaande hek bent u in een oogwenk bij de woning en hoeft u niet eerst het hele park te doorkruisen—wel zo praktisch. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 657 m² eigen grond en beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen (veranda en tuinhuis), ideaal voor hobby’s of opslag. Parkeren kan eenvoudig op het eigen terrein, wat natuurlijk extra gemak biedt. Voorzien van energielabel C en een woonoppervlakte van 94 m². Via de entree kom je binnen in een ruime hal met o.a. toegang tot de meterkast), een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én extra bergruimte. De bijkeuken is ook bereikbaar vanaf buiten, naast de entree. De woonkamer met openhaard biedt volop ruimte en heeft een prettige indeling met meerdere mogelijkheden voor het creëren van gezellige zit- en eethoeken. Grote ramen en de openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de groene tuin rondom. De luxe keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, een combimagnetron, Quooker, vaatwasser en een koelkast. Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Er is een grote kamer en een kleinere kamer die verschillende mogelijkheden bieden als slaap, -werk- of hobbyruimte. Vanuit de grote kamer heb je toegang tot een klein balkon dat toegang geeft tot een aparte ruimte waar de cv-ketel is opgesteld en ook nog bergruimte is. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. De woning is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd, voorzien van alle moderne gemakken en degelijk afgewerkt. In de afgelopen jaren is het huis zorgvuldig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. In 2022 zijn enkele ramen op de begane grond vervangen door HR++-glas, zijn drie dakramen op de bovenverdieping vernieuwd en is het dak grondig gereinigd. In datzelfde jaar zijn ook de keuken en de vloer op de begane grond geheel vernieuwd. In 2023 is de buitentrap verwijderd en zijn zowel de dakrand als de goot vernieuwd. Begin 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst en is de buitenzijde van het huis volledig geschilderd. Het huis is gesitueerd op het park “Onze Woudstee”, het is gelegen op eigen grond. De koper wordt wel van rechtswege lid van de VvE. De parkkosten bedragen ongeveer € 445,-- per jaar. Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot bijkeuken en de woonkamer met open keuken. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, balkon en cv-ruimte. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Vrijstaande woning met veel privacy; - Ruime kavel van 657 m² eigen grond; - Ideaal voor de rustzoeker als de natuurliefhebber; - Woonkamer met openhaard; - Buitenschilderwerk van 2024; - Cv ketel vernieuwd in 2024; - De woonoppervlakte bedraagt 94 m²; - Moderne open keuken (2022); - Goede bereikbaarheid op het park; - Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen.

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
657 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3849

Mapas de Google

Hierden en el mapa

Explora Hierden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hierden. En 2025 había 3.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.000.

Inhabitantes

3.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hierden
Año Inhabitantes
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

282

Etiqueta B

271

Etiqueta C

236

Etiqueta G

220

Etiqueta F

158

Etiqueta D

117

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hierden
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Hierden

Ver más viviendas en este lugar.