Direct naar de inhoud
Logo van Van der Hoek Makelaardij B.V.

Parallelweg 26 62

3849MN Hierden • Gelderland

Verkocht

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 5.303

Fotogalerij

Parallelweg 26 62 Hierden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, omringd door groen, biedt deze vrijstaande woning talloze mogelijkheden voor zowel rustzoekers als natuurliefhebbers. De woning is gelegen in het bosrijke park “Onze Woudstee”, een kleinschalig en gezellig park. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en de prachtige zandverstuiving. Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen. Hier vind je een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrasjes aan het water. Een bijkomend voordeel is de uitstekende bereikbaarheid via de Paasloweg. Dankzij het openstaande hek bent u in een oogwenk bij de woning en hoeft u niet eerst het hele park te doorkruisen—wel zo praktisch. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 657 m² eigen grond en beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen (veranda en tuinhuis), ideaal voor hobby’s of opslag. Parkeren kan eenvoudig op het eigen terrein, wat natuurlijk extra gemak biedt. Voorzien van energielabel C en een woonoppervlakte van 94 m². Via de entree kom je binnen in een ruime hal met o.a. toegang tot de meterkast), een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én extra bergruimte. De bijkeuken is ook bereikbaar vanaf buiten, naast de entree. De woonkamer met openhaard biedt volop ruimte en heeft een prettige indeling met meerdere mogelijkheden voor het creëren van gezellige zit- en eethoeken. Grote ramen en de openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de groene tuin rondom. De luxe keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, een combimagnetron, Quooker, vaatwasser en een koelkast. Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Er is een grote kamer en een kleinere kamer die verschillende mogelijkheden bieden als slaap, -werk- of hobbyruimte. Vanuit de grote kamer heb je toegang tot een klein balkon dat toegang geeft tot een aparte ruimte waar de cv-ketel is opgesteld en ook nog bergruimte is. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. De woning is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd, voorzien van alle moderne gemakken en degelijk afgewerkt. In de afgelopen jaren is het huis zorgvuldig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. In 2022 zijn enkele ramen op de begane grond vervangen door HR++-glas, zijn drie dakramen op de bovenverdieping vernieuwd en is het dak grondig gereinigd. In datzelfde jaar zijn ook de keuken en de vloer op de begane grond geheel vernieuwd. In 2023 is de buitentrap verwijderd en zijn zowel de dakrand als de goot vernieuwd. Begin 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst en is de buitenzijde van het huis volledig geschilderd. Het huis is gesitueerd op het park “Onze Woudstee”, het is gelegen op eigen grond. De koper wordt wel van rechtswege lid van de VvE. De parkkosten bedragen ongeveer € 445,-- per jaar. Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot bijkeuken en de woonkamer met open keuken. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, balkon en cv-ruimte. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Vrijstaande woning met veel privacy; - Ruime kavel van 657 m² eigen grond; - Ideaal voor de rustzoeker als de natuurliefhebber; - Woonkamer met openhaard; - Buitenschilderwerk van 2024; - Cv ketel vernieuwd in 2024; - De woonoppervlakte bedraagt 94 m²; - Moderne open keuken (2022); - Goede bereikbaarheid op het park; - Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
657 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3849

Google Maps

Hierden op de kaart

Verken Hierden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hierden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hierden. In 2025 waren er 3.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

3.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hierden
Jaar Inwoners
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hierden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

282

Label B

271

Label C

236

Label G

220

Label F

158

Label D

117

Label A+++

47

Label E

42

Label A++++

12

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hierden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hierden
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hierden.

Veelgestelde vragen over wonen in Hierden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer woningen in Hierden

Bekijk meer woningen in deze plaats.