Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Brouwerlaan 49

2182KD Hillegom • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Brouwerlaan 49 Hillegom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Hillegom met een tuin van maar liefst 11 meter diep én een schuur van RUIM 100 m² Met een woonoppervlakte van 98 m² is dit een heerlijke plek om te wonen aan de gezellige Brouwerlaan. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime berging/schuur van ruim 100 m² – een groot pluspunt voor wie extra ruimte zoekt voor opslag, hobby of werk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 98 m² - Riante tuin van ca. 80 m² met een diepte van circa 11 meter - Berging/schuur van ca. 100 m² v.v. elektra (3-fasen aansluiting) - Sfeervolle jaren '20 hoekwoning - Uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde - Leuke glas-in-looddetails en houten plafondbalken - Erfdienstbaarheid voor Brouwerlaan 49A - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Locatie Wonen aan de Brouwerlaan betekent wonen in het levendige hart van Hillegom. Aan het einde van de straat vind je het gezellige centrum met diverse supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er sfeervolle horecagelegenheden te vinden, zoals op het Oude Pompplein. Voor kinderen zijn er speeltuintjes in de buurt en hondenliefhebbers kunnen terecht op de uitlaatstroken in de omgeving. Hillegom heeft daarnaast een gunstige ligging in de Randstad: het NS-station ligt op slechts vijf minuten fietsen, en met de auto zijn Haarlem, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar via de A4 en A44. Ook de duinen en het strand van Noordwijk liggen binnen fietsafstand. Woning Je komt binnen in de hal met ruimte voor je jas en schoenen, een trapkast én de trap naar boven. Vanuit hier bereik je de halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een lichte uitstraling heeft. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, waardoor er een fijne, lichte ruimte is ontstaan met uitzicht op de tuin – ideaal om rustig te werken, te lezen of te ontspannen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, eveneens met lichtkoepel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart toilet en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een waar pluspunt: met een diepte van circa 11 meter en een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² is het hier heerlijk vertoeven. Door de diepe ligging van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is ideaal om te loungen, te tuinieren of een gezellige zomeravond te organiseren met vrienden en familie. De royale schuur van circa 100 m² is gelegen aan de achterzijde van het perceel en beschikt over elektra (3-fasen aansluiting) – perfect voor wie op zoek is naar een grote werkruimte, een atelier of veel bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van handige vaste kasten. De badkamer ligt aan de achterzijde en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop is een extra vaste kast aanwezig en ook de kleinere kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met ons kantoor en kom deze bijzondere woning zelf bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
113 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.