Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

De Visserlaan 27

2181XG Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.018

Galería de fotos

De Visserlaan 27 Hillegom
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Op de begane grond gelegen, keurig 2-kamerappartement van circa 55m2 met een zonnige tuin, een ruime berging en een prachtig groen uitzicht’ Aan de De Visserlaan in de bekende en gevarieerde wijk Meer en Dorp in Hillegom staat dit goed verzorgde, kleinschalige appartementencomplex dichtbij het gezellige centrum. Gelegen op de begane grond met een eigen tuin, een ruime slaapkamer en een keurige badkamer en keuken is dit een bijzonder goede starterswoning. Door de ligging is het bovendien een rustig appartement in een heel aangename omgeving. INDELING Begane grond: Via de gemeenschappelijke tuin en goed onderhouden entree is het aangenaam binnenkomen op nummer 27. Na de voordeur ligt de hal van dit verzorgde appartement. Zowel van buitenaf als vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, het opbergen van huishoudelijke benodigdheden, extra voorraad en tuinkussens, maar ook de cv-installatie én de wasmachine-, en droger hebben hier een praktische plaats uit het zicht. De directe aansluiting van de hal met de keuken zorgt voor veel ruimtelijkheid en een bijzonder aangename lay-out. De L-vormige keuken uit 2016 is voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, combioven en een koelkast. Ook is er toegang tot de lichte woonkamer aan de achterzijde met meerdere indelingsmogelijkheden waarbij er ruimte is voor een eettafel en een zithoek. De open ruimte heeft een goed formaat en een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Deze heerlijke, over de volledige breedte gelegen, buitenruimte biedt veel mogelijkheden, mede door de ligging op het Zuiden. Tegen de achtergevel is er een, gedeeltelijk, overdekt terras. Er is veel ruimte om een prachtige tuin aan te leggen met een combinatie van groenblijvende en bloeiende beplanting waarmee veel privacy gecreëerd zou kunnen worden. De grote slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en garderobekasten. De badkamer en-suite is volledig gerenoveerd in 2016 waarbij gebruik is gemaakt van mooie, neutrale materialen met een modern karakter. Er is een inloopdouche, een toilet, een brede wastafel met een opbergmeubel en een praktische spiegelkast. OMGEVING De wijk Meer en Dorp in Hillegom staat bekend om de gevarieerde architectuur en bewoners. Het is een wijk die vertrouwd aanvoelt op enkele minuten van de gezellige, historische dorpskern. Zo heeft het centrum een mooi compleet aanbod aan horeca en winkels met diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en bijvoorbeeld een Hema en een Zeeman. Ook wordt iedere dinsdag de weekmarkt gehouden. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het treinstation van Hillegom en diverse uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. Kortom, deze benedenwoning is zeer centraal gelegen in een opvallend aangename omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte m2 - Goed ingedeeld, ruimtelijk en licht appartement - Gelegen op de begane grond - Brede tuin met een groen uitzicht - Grote inpandige berging - Keuken en badkamer recent gerenoveerd (2016) - Voldoende gratis parkeerruimte in de omgeving - Dichtbij het centrum - Alle wijkvoorzieningen liggen op loopafstand - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €176,00 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.