Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

De Visserlaan 27

2181XG Hillegom • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lisse

Galerie de photos

De Visserlaan 27 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Op de begane grond gelegen, keurig 2-kamerappartement van circa 55m2 met een zonnige tuin, een ruime berging en een prachtig groen uitzicht’ Aan de De Visserlaan in de bekende en gevarieerde wijk Meer en Dorp in Hillegom staat dit goed verzorgde, kleinschalige appartementencomplex dichtbij het gezellige centrum. Gelegen op de begane grond met een eigen tuin, een ruime slaapkamer en een keurige badkamer en keuken is dit een bijzonder goede starterswoning. Door de ligging is het bovendien een rustig appartement in een heel aangename omgeving. INDELING Begane grond: Via de gemeenschappelijke tuin en goed onderhouden entree is het aangenaam binnenkomen op nummer 27. Na de voordeur ligt de hal van dit verzorgde appartement. Zowel van buitenaf als vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, het opbergen van huishoudelijke benodigdheden, extra voorraad en tuinkussens, maar ook de cv-installatie én de wasmachine-, en droger hebben hier een praktische plaats uit het zicht. De directe aansluiting van de hal met de keuken zorgt voor veel ruimtelijkheid en een bijzonder aangename lay-out. De L-vormige keuken uit 2016 is voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, combioven en een koelkast. Ook is er toegang tot de lichte woonkamer aan de achterzijde met meerdere indelingsmogelijkheden waarbij er ruimte is voor een eettafel en een zithoek. De open ruimte heeft een goed formaat en een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Deze heerlijke, over de volledige breedte gelegen, buitenruimte biedt veel mogelijkheden, mede door de ligging op het Zuiden. Tegen de achtergevel is er een, gedeeltelijk, overdekt terras. Er is veel ruimte om een prachtige tuin aan te leggen met een combinatie van groenblijvende en bloeiende beplanting waarmee veel privacy gecreëerd zou kunnen worden. De grote slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en garderobekasten. De badkamer en-suite is volledig gerenoveerd in 2016 waarbij gebruik is gemaakt van mooie, neutrale materialen met een modern karakter. Er is een inloopdouche, een toilet, een brede wastafel met een opbergmeubel en een praktische spiegelkast. OMGEVING De wijk Meer en Dorp in Hillegom staat bekend om de gevarieerde architectuur en bewoners. Het is een wijk die vertrouwd aanvoelt op enkele minuten van de gezellige, historische dorpskern. Zo heeft het centrum een mooi compleet aanbod aan horeca en winkels met diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en bijvoorbeeld een Hema en een Zeeman. Ook wordt iedere dinsdag de weekmarkt gehouden. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het treinstation van Hillegom en diverse uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. Kortom, deze benedenwoning is zeer centraal gelegen in een opvallend aangename omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte m2 - Goed ingedeeld, ruimtelijk en licht appartement - Gelegen op de begane grond - Brede tuin met een groen uitzicht - Grote inpandige berging - Keuken en badkamer recent gerenoveerd (2016) - Voldoende gratis parkeerruimte in de omgeving - Dichtbij het centrum - Alle wijkvoorzieningen liggen op loopafstand - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €176,00 - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 waren er 23.083 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.