Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars haarlemmermeer

Frans Halslaan 6

2182MJ Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.151

Galería de fotos

Frans Halslaan 6 Hillegom
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht gezinshuis met tuin op het westen – rustig wonen met potentie! We nemen je mee: / ca. 112 m² woonoppervlak + uitbreidingsmogelijkheden / zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom / 6 zonnepanelen aanwezig / living met open keuken en uitbouw met veel licht / vier slaapkamers + nette badkamer / mogelijkheid tot plaatsen van dakkapel(len) / rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt / netjes onderhouden / energielabel B LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Soms kom je een huis tegen dat meteen goed voelt – een fijne basis, volop licht en ruimte, en met de mogelijkheid om er nog verder jouw plek van te maken. Deze tussenwoning combineert het allemaal: een rustige ligging, een zonnige tuin en verrassend veel leefruimte, met nog potentie voor uitbreiding. - Begane grond: We starten in de hal met toilet en trapkast. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met een zitgedeelte aan de voorzijde (ca. 4.20x3.50 m) en een open woonkeuken aan de achterzijde (ca. 5.40x5.60 m). Dankzij de aangrenzende serre en grote raampartijen komt het daglicht hier royaal binnen. Vanuit de serre loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen. - Tuin: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent: middag- én avondzon. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën. De tuin beschikt over een stenen schuur en een handige achterom. - Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Alles netjes onderhouden en functioneel, met ruimte om verder te moderniseren. - Tweede verdieping: Hier vind je een vierde slaapkamer en veel extra bergruimte. Met het plaatsen van dakkapellen aan voor- en/of achterzijde maak je hier eenvoudig twee volwaardige kamers met badkamers – ideaal voor een groter gezin of werk aan huis. DE BUURT Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk, met veel groen, speeltuintjes en goede voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN - woonoppervlak ca. 112 m² + uitbreidingspotentie - kozijnen eerste en tweede verdieping vervangen 2022 - zonnige tuin op het westen met achterom - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - netjes onderhouden, enige modernisatie denkbaar - gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt - documentatie via online bezichtigingsdossier beschikbaar - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Dit is zo’n huis waar je direct ideeën bij krijgt – en waar je stap voor stap jouw thuis van kunt maken. Onze makelaars laten het graag persoonlijk aan je zien. Bel of mail ons voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer sfeerbeelden van deze fijne woning. ___ENGLISH: Bright and inviting family home with west-facing garden – peaceful living with potential! Let us walk you through: / approx. 112 m² of living space + potential for expansion / sunny west-facing garden with shed and rear access / open-plan kitchen and extended living room filled with natural light / four bedrooms + well-kept bathroom / option to add dormer windows on the top floor / quietly situated in a child-friendly neighbourhood / well-maintained throughout / energy label B TAKE A VISUAL TOUR WITH US Every now and then you walk into a house that just feels right – bright, comfortable, full of potential, and ready to make your own. This mid-terrace family home brings it all together: a quiet location, sunny garden, and surprising space, with room to grow. - Ground floor: We enter via the hallway with toilet and staircase storage. The living room is bright and well laid out, with a cosy sitting area at the front (approx. 4.20 x 3.50 m) and a spacious open kitchen at the back (approx. 5.40 x 5.60 m). Thanks to the adjoining garden room/serre and large windows, daylight floods in from all sides. French doors lead straight into the garden – perfect for warm summer days. - Garden: The west-facing back garden offers plenty of afternoon and evening sun. It’s an ideal spot to relax, garden, or enjoy outdoor meals with family and friends. The garden includes a brick shed and convenient rear access. - First floor: Landing with access to three generously sized bedrooms and a tidy bathroom featuring a shower, washbasin and second toilet. Everything is well maintained, functional, and offers a solid base for future updates. - Second floor: Here you’ll find a fourth bedroom and plenty of additional storage space. By adding dormer windows to the front and/or rear, you could easily create two full-size rooms with a bathroom – perfect for a growing family or a home office setup. THE NEIGHBOURHOOD This home is located in a peaceful and family-friendly area with lots of greenery, playgrounds, and excellent nearby amenities. Shops, schools, and public transport are all within easy reach. Plus, you’ll have quick access to main roads connecting you to Amsterdam, Schiphol and The Hague. GOOD TO KNOW - approx. 112 m² of living space + potential to extend - sunny west-facing garden with rear access - 4 bedrooms, with potential for a 5th - well maintained, some modernisation may be desired - quiet and child-friendly neighbourhood - documentation available via online viewing file - delivery in consultation COME TAKE A LOOK This is one of those homes that sparks inspiration – with all the elements in place to become your ideal family home. Our agents would love to show you around. Call or email us to schedule a viewing. For a first impression, check out more photos and videos on our socials

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit -Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.