Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Frederik Hendriklaan 41

2181TD Hillegom • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Frederik Hendriklaan 41 Hillegom
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent volledig gemoderniseerde 4-kamer maisonnette in Hillegom Dit maisonnette appartement aan de Frederik Hendriklaan 41 is onlangs compleet onder handen genomen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is van binnen volledig gemoderniseerd met nieuw stucwerk, schilderwerk, vloeren enzovoort. Ook is de woning voorzien van een nieuwe keuken. Met een gebruiksoppervlakte van 71 m² en drie slaapkamers is dit een instapklare woning op een centrale locatie. Highlights op een rij: • Recent compleet gemoderniseerd • Drie volwaardige slaapkamers • Nieuwe keuken • Moderne badkamer (2024) • Gehele woning voorzien van glad stucwerk • Beschikt over aparte berging Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: 71 m² • Inhoud: 238m³ We nemen je mee door de woning… Eerste verdieping: Je komt binnen via de nieuwe kunststof voordeur in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast en het toilet bevinden. Het fraai afgewerkte toilet is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trapopgang naar de verdieping is een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe, lichte eikenlook laminaatvloer die naadloos is doorgelegd en strak gestuukte wanden. Ook is de woning opnieuw geschilderd zowel binnen als buiten. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is splinternieuw en uitgevoerd in een moderne kleursamenstelling. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Door de grote raampartijen aan beide kanten is er een goede lichtinval in de gehele leefruimte. Tweede verdieping: Op de tweede woonlaag biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die, net als de rest van de verdieping, strak zijn afgewerkt en voorzien van op maat gemaakte rolgordijnen en inbouwkasten. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2024) is functioneel ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook hier is de goede afwerking zichtbaar en gekozen voor een moderne stijl. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Duurzaamheid & Comfort: • Volledig instap klaar • Energielabel C • Dakisolatie en dubbel glas • Cv-ketel uit 2024 • Nieuwe meterkast • Actieve Vereniging van Eigenaren, waarvan maandelijkse bijdrage €120,- • Nieuwe kunststof voordeur Ligging: De woning ligt centraal in Hillegom, waar het authentieke dorpse karakter samengaat met alle moderne voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, diverse sportfaciliteiten en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station (met directe verbindingen naar Haarlem en Leiden) ligt op 7 minuten fietsen. Daarnaast beschikt Hillegom over goede busverbindingen. Voor woon-werkverkeer naar Schiphol kunt u gebruikmaken van de snelle busverbindingen vanaf Nieuw-Vennep (ca. 20 minuten) of de trein. Ook de omliggende autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Kom je snel kijken? Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over dit leuke appartement. Bel ons voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
238 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.