Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Frederik Hendriklaan 41

2181TD Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Frederik Hendriklaan 41 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent volledig gemoderniseerde 4-kamer maisonnette in Hillegom Dit maisonnette appartement aan de Frederik Hendriklaan 41 is onlangs compleet onder handen genomen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is van binnen volledig gemoderniseerd met nieuw stucwerk, schilderwerk, vloeren enzovoort. Ook is de woning voorzien van een nieuwe keuken. Met een gebruiksoppervlakte van 71 m² en drie slaapkamers is dit een instapklare woning op een centrale locatie. Highlights op een rij: • Recent compleet gemoderniseerd • Drie volwaardige slaapkamers • Nieuwe keuken • Moderne badkamer (2024) • Gehele woning voorzien van glad stucwerk • Beschikt over aparte berging Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: 71 m² • Inhoud: 238m³ We nemen je mee door de woning… Eerste verdieping: Je komt binnen via de nieuwe kunststof voordeur in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast en het toilet bevinden. Het fraai afgewerkte toilet is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trapopgang naar de verdieping is een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe, lichte eikenlook laminaatvloer die naadloos is doorgelegd en strak gestuukte wanden. Ook is de woning opnieuw geschilderd zowel binnen als buiten. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is splinternieuw en uitgevoerd in een moderne kleursamenstelling. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Door de grote raampartijen aan beide kanten is er een goede lichtinval in de gehele leefruimte. Tweede verdieping: Op de tweede woonlaag biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die, net als de rest van de verdieping, strak zijn afgewerkt en voorzien van op maat gemaakte rolgordijnen en inbouwkasten. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2024) is functioneel ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook hier is de goede afwerking zichtbaar en gekozen voor een moderne stijl. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Duurzaamheid & Comfort: • Volledig instap klaar • Energielabel C • Dakisolatie en dubbel glas • Cv-ketel uit 2024 • Nieuwe meterkast • Actieve Vereniging van Eigenaren, waarvan maandelijkse bijdrage €120,- • Nieuwe kunststof voordeur Ligging: De woning ligt centraal in Hillegom, waar het authentieke dorpse karakter samengaat met alle moderne voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, diverse sportfaciliteiten en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station (met directe verbindingen naar Haarlem en Leiden) ligt op 7 minuten fietsen. Daarnaast beschikt Hillegom over goede busverbindingen. Voor woon-werkverkeer naar Schiphol kunt u gebruikmaken van de snelle busverbindingen vanaf Nieuw-Vennep (ca. 20 minuten) of de trein. Ook de omliggende autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Kom je snel kijken? Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over dit leuke appartement. Bel ons voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
238 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.