Ir directamente al contenido
Logotipo de WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Grinthof 5

2181ND Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.956

Galería de fotos

Grinthof 5 Hillegom
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALTIJD AL WILLEN WONEN IN EEN SFEERVOLLE HOEKWONING WAAR RUST, RUIMTE EN DUURZAAMHEID SAMENKOMEN? Welkom bij deze sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk De Ringoevers – een plek waar rust, ruimte en stijl moeiteloos samenkomen. Hier woon je autovrij, kindvriendelijk én modern, met het park letterlijk voor de deur. Een oase van rust in een levendige woonomgeving – klaar om verliefd op te worden. Of wij het nu hebben over de rustige groene ligging, de ruime hal, de ruime woonkeuken, de eetkamer, de sfeervolle woonkamer, de openslaande deuren, de fijne achtertuin, de moderne badkamer, de 11 zonnepanelen of het energielabel A. Zoek niet verder. Dit is ‘m! Alles is werkelijk met liefde onderhouden en bewoond. LIGGING & OMGEVING De woning ligt op een prachtige locatie aan een groen hofje met volop privacy en speelruimte voor kinderen. Geniet van de groene, parkachtige omgeving, de Ringvaart op loopafstand (met verbinding naar de Kaag!) en alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Hillegom, scholen, winkels, station, maar ook strand en duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Haarlem en Leiden zijn binnen is 20 minuten bereikbaar. BEGANE GROND – LICHT, LUXE EN LEEFRUIMTE Via de ruime entree met garderobe en modern toilet met een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie, kom je in de verrassend lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je hier van veel licht en een prachtig uitzicht op het groen. De moderne leefkeuken is het hart van het huis – uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling met kookeiland en bar. Uiteraard voorzien van alle comfort zoals een Bosch inductiekookplaat, Bosch afzuigkap, Bosch combi-oven, Liebherr koelkast met een kleine vriezer en Bosch vaatwasser. Zet de deuren open en laat buiten naar binnen komen met maar liefst 3 openslaande deuren – zon, licht en ruimte vloeien hier naadloos in elkaar over. 1E VERDIEPING – SLIM, STIJLVOL EN COMFORTABEL Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, met voldoende m2 om eventueel een kleine derde slaapkamer te maken, een moderne badkamer, een separate toiletruimte met wandcloset en fontein, een ruime voorraadkast en een handige wasruimte. De hoofdslaapkamer is een echte eyecatcher met twee Franse balkons, op maat gemaakte kledingkast met hoogwaardige materialen en laminaatvloer. Alle kozijnen zijn voorzien van houten draai-kiepramen. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met vloertegels, vloerverwarming, dakraam en stijlvol wastafelmeubel – een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, ideaal als extra bergruimte. Het dak is voorzien van 11 zonnepanelen. TUIN & BUITENLEVEN De achtertuin is het pronkstuk: maar liefst 12 meter diep, gelegen op het westen. Hier geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden. Verder vind je een houten berging met elektra en een achterom, praktisch én netjes onderhouden. Alles is tot in detail verzorgd, zodat je direct kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast kun je, wanneer je direct achter het huis parkeert, je auto opladen via een 240V-aansluiting met een stroomkabel. DUURZAAM & TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is gebouwd in 2017 en voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en duurzaamheid. • Woonoppervlakte 116m2 • Instapklaar, perfect onderhouden • Ruime tuin op het westen • Energiezuinig, energielabel A, dankzij 11 zonnepanelen, HR++ en isolatie • Autovrije en kindvriendelijke woonomgeving • Rustige groene ligging • Alles binnen handbereik – van park tot strand Klaar voor de toekomst, met lage energielasten en hoog wooncomfort. Hier voelt thuiskomen als vakantie, elke dag weer. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.