Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hoofdstraat 158

2181EH Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.581

Galería de fotos

Hoofdstraat 158 Hillegom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdstraat 158 – Hillegom Op een unieke locatie in het hart van Hillegom, aan de Hoofdstraat én direct naast de beek die aansluit op de haven en de Ringvaart, staat deze ruime en karaktervolle kluswoning met uitzicht op het water en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de ligging aan het water bestaat de mogelijkheid om hier een heerlijk terras aan de beek te realiseren, waar u kunt genieten van het levendige uitzicht en de rustige sfeer van het water midden in het centrum. Met een woonoppervlakte van circa 121,8 m² en een bruto inhoud van circa 500 m³ biedt deze woning bovendien verrassend veel leefruimte en diverse indelingsmogelijkheden. Het pand heeft daarnaast mogelijk de potentie om in de toekomst als gemeentelijk monument te worden aangewezen, wat het karakter en de historische uitstraling van het pand extra benadrukt. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. De separate keuken bevindt zich centraal in de woning. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een werk- of praktijkruimte aan huis. De eerste woonlaag heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 68,7 m² met daarnaast circa 8,8 m² overige inpandige ruimte. Verdieping De tweede woonlaag beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een extra kamer en bergruimte. Deze extra kamer kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De woonoppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 53,1 m², waardoor er volop ruimte is voor verschillende indelingsmogelijkheden. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 121,8 m² • Bruto inhoud ca. 500 m³ • Gelegen in het centrum van Hillegom (Hoofdstraat) • Ligging direct aan een beek met verbinding naar de haven en de Ringvaart • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Mogelijkheid voor terras aan het water • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (geschikt voor gelijkvloers wonen) • Twee slaapkamers en een extra kamer op de verdieping • Karaktervol pand met mogelijk toekomstig monumentaal potentieel Een ruime woning met karakter en een bijzondere ligging aan het water, midden in het centrum van Hillegom. Hier combineert u het levendige dorpscentrum met wonen aan het water. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.