Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Roland Holstheem 6

2182WG Hillegom • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.914

Galería de fotos

Roland Holstheem 6 Hillegom
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZOEK ONS OPEN HUIS OP ZATERDAG 30 MEI VAN 11 UUR TOT 12 UUR ! Via email dient u zich hiervoor wel te laten registreren ! U ontvangt dan alle info over de woning via MOVE. ‘Ruimtelijke split-level woning met vide, twee slaapkamers, balkon, diepe voor- en achtertuin en volop mogelijkheden op een rustige plek in Hillegom’ Aan het Roland Holstheem in Hillegom staat deze verrassend ruimtelijke woning met een speelse indeling, een lichte woonkamer met vide, twee slaapkamers, een balkon en zowel een diepe voortuin als achtertuin. Een huis met een eigen karakter, waar de hoogte, de open trap en de grote raampartijen direct zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 81 m², een balkon van circa 5 m² en een externe berging van circa 5 m². De inhoud bedraagt circa 311 m³. De ligging is rustig en groen. Hierdoor ontstaat er direct een prettig gevoel van privacy. In de voortuin staat bovendien een praktische schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig en de omgeving heeft een gemoedelijke, kindvriendelijke uitstraling. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toegang tot de eenvoudige badkamer, het separate toilet en de woonruimte. De woonkamer is absoluut het hart van de woning. Door de vide, de hoge nok en de grote raampartij aan de achterzijde voelt deze ruimte bijzonder licht en open aan. De karakteristieke open trap en de gemetselde schouw geven de woonkamer een duidelijke jaren ’70 uitstraling en maken de ruimte speels en sfeervol. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel, met zicht op de groene zonnige achtertuin. Aangrenzend ligt de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is eenvoudig uitgevoerd zonder apparatuur maar biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het raam aan de voorzijde is er prettig daglicht en uitzicht op het groen van de voortuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Het separate toilet ligt praktisch naast de entree. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met zicht op de vide. Dit geeft ook boven een fijne ruimtelijke beleving en zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben een goed formaat en bieden verschillende indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinder-/logeerkamer of werkruimte. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Een fijne plek om buiten te zitten en uit te kijken over de voortuin. De achtertuin is prima qua diepte en groen aangelegd. Door de afmeting is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te tuinieren of juist een fijne speelplek te maken. De voortuin is eveneens ruim en draagt bij aan het vrije, groene gevoel rondom de woning. Samen met het balkon en de berging maakt dit de buitenruimte bijzonder compleet. De woning biedt veel potentie voor wie op zoek is naar een huis met karakter en mogelijkheden. De basis is prettig: een speelse indeling, veel licht, een groene tuin, twee slaapkamers en een rustige ligging. Met modernisering naar eigen smaak kan hier een heel fijne woning worden gerealiseerd. De ligging in Hillegom is praktisch en prettig. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Hillegom zijn goed bereikbaar. Ook het station, uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag én de stranden en duinen liggen op korte afstand. Daarmee woon je hier rustig en groen, maar toch centraal in de Bollenstreek. Pluspunten: • Speelse woning met vide en hoge nok • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Diepe achtertuin en royale voortuin • Praktische externe berging in de voortuin • Badkamer op de begane grond • Rustige, groene ligging • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren ZEER BELANGRIJKE EXTRA INFORMATIE: Aangezien de verkoop onder bewindvoering plaatsvindt, zullen de volgende clausules in ieder geval in de koopakte worden opgenomen: • De woning wordt verkocht op basis van een “as is, where is”-clausule, wat inhoudt dat verkoper/bewindvoerder na levering geen aansprakelijkheid aanvaardt voor zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper is hiervan op de hoogte en accepteert dit. • Er worden tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule, een voorbehoud toestemming kantonrechter en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Notariskantoor Voorhout is door de bewindvoerder aangewezen als projectnotaris voor de afhandeling van deze verkoop. Oplevering in overleg; voor verkoper kan deze plaatsvinden direct na verkrijging van toestemming van de kantonrechter. De vraagprijs voor dit mooie project is € 398.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

3,02%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.