Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Sixlaan 42

2182AC Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Sixlaan 42 Hillegom
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek woonhuis met achtergelegen multifunctionele ruimte! Achter deze karakteristieke gevel bevindt zicht een bijzonder object met mogelijkheden. Dit object, voormalige bakkerij met woonhuis heeft riante totale oppervlakte van ca. 280 m2 welke bestaat uit ruim 130 m2 woonruimte en daar achter- en naastgelegen ca. 140 m2 extra ruimte welke de mogelijkheid biedt voor bedrijf of beroep aan huis, maar ook uitbreiding van het aantal m2 woonruimte en/of dubbele bewoning. Ook is de (bedrijfs)-ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte en is deze ook met een auto via de poort welke naast de woning is gelegen goed te bereikbaar. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 249 m2 en heeft aan de voorzijde de beschikking over een met sierbestrating aangelegde brede tuin, een korte oprit voor de toegangspoort en aan de achterzijde een besloten tuin. De woning beschikt daarnaast over een groot dakterras met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 30 m2. Sublieme ligging: Dit object is aan de 'zandkant' van Hillegom gelegen en heeft een rustige en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het NS-station en bushalte nabij (loopafstand), zijn de openbaar vervoervoorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. De locatie sluit goed aan op de jonge woonwijk ‘Dok 37) waardoor deze ook kindvriendelijk genoemd kan worden. Kortom een uniek object met mogelijkheden! De indeling is als volgt al zal een bezichtiging van het object een beter beeld geven van de mogelijkheden: Begane grond: Entree met luifel via de fraaie voordeur, de hal en via een glasdeur toegang tot de woonkamer welke een gedeelte heeft aan de rechterzijde met een schouw en een linkerzijde (voormalige winkel) waar zicht te meterkast bevindt. Vanuit de woonkamer toegang tot de achterliggende ‘gesloten’ keuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling. Ook komt u vanuit de woonkamer via een gang in een kamer. Deze kamer was voorheen een slaapkamer en is voorzien van twee grote bergkasten. Via een buitendeur toegang tot de garage. Aan het eind van de gang entree tot de voormalige bakkerij, maar betreft een open ruimte met een oppervlakte van ca. 70 m2. Vanuit deze multifunctionele ruimte aan voorzijde openslaande deuren naar de overdekte garage (ca. 30 m2) welke aan de zijkant van de woning is gelegen. Aan achterzijde komt u via een loopdeur in de aangebouwde berging met een oppervlakte van ca. 10 m2. In de berging zijn twee openslaande deuren aanwezig naar een besloten binnentuin. Vanuit de gang eveneens toegang tot een kelder (ca. 3,5 m2), welke uitstekend te gebruiken is als wijnkelder. Via een trap vanuit de gang in de woning de trap naar de verdieping. Verdieping: Een brede overloop met een dakvenster, aan voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 12 m2) en een 2e slaapkamer (ca. 9 m2) welke is voorzien van een dakvenster. Aan achterzijde bevinden zich een 3e slaapkamer (ca. 8 m2) met dakkapel en een royale 4e slaapkamer (ca. 13 m2) welke is voorzien van een vaste wastafel en een buitendeur met toegang tot het riante dakterras. Het dakterras dat is voorzien van betegeling heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 30 m. Tussen de slaapkamers aan voor- en aan achterzijde is de badkamer gelegen welke is uitgevoerd met een douchegelegenheid met glazen scherm, badmeubel met vaste wastafel en een 2e toilet. De badkamer welke geheel is vernieuwd is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk compleet met designradiator. Ook is er een dakvenster aangebracht dat zorgt voor de nodige lichtinval. Vanaf het dakterras is via een deur de berging boven de voormalige bakkerij toegankelijk. Deze ruimte heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 28 m2 en biedt ook andere gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Het object heeft in zijn geheel een woonbestemming waarbij beroep/bedrijf onder voorwaarden mogelijk is. - De voorgevel is eerste helft jaren ’80 geheel in oude stijl vernieuwd. - Het originele pannendak is vervangen door fraaie (geglazuurde) pannen. - In de woning zijn voor het grootste gedeelte nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met in de voorgevel passend glas-in-loodramen. - De voormalige bakkerij is voor het grootste gedeelte voorzien van wand en vloertegels en er zijn twee spoelbakken aanwezig. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
919 m³
Otra zona interior
117 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.