Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Bosscheweg 1

5081XE Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 6.760

Galería de fotos

Bosscheweg 1 Hilvarenbeek
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar landhuis met fraai vergezicht over akkerland. Op een prachtige locatie, tussen de weilanden en natuur bieden wij dit luxe afgewerkte landhuis aan. Een exclusief en betoverend pand! Deze energiezuinige woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.815 m2 en straalt een serene sfeer uit. Naast de woning ligt een tweede (mantelzorg)woning met stallen. Indien gewenst kan deze bijgekocht worden tegen nader vast te stellen condities. Het grondoppervlakte hiervan is 3.500 m2 en de oppervlakte van de stallen is 125 m2. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 196 m2 - Inhoud van de woning 978 m3 - Energielabel A++ - Voorzien van 16 stuks zonnepanelen. - De woning wordt verwarmd door middel van aardwarmte. In de zomer koelt de aardwarmtepomp automatisch. - Elke ruimte van de woning heeft een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur per ruimte kan worden ingesteld. - De woning is een beschermd gemeentelijk monument. - Woningsplitsing is toegestaan door gemeente Hilvarenbeek. - Gunstig gelegen, tussen de natuur, maar ook zeer nabij de uitvalswegen richting Tilburg (10 minuten) en Eindhoven (25 minuten). INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De gehele begane grond is voorzien van een kwartsiet vloer met vloerverwarming. Ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte met hangcloset en fontein, slaapkamer en badkamer begane grond, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door licht en ruimte! De woonkamer is ruim van opzet. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koude en kille winterdagen. Woonkeuken De luxe keuken is in een hoekstelling opgesteld en beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, oven, koelkast en een vriesgedeelte. Vanuit de keuken is er aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen en ook hier een geweldig uitzicht over de achtertuin. Via openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. Slaapkamer en badkamer begane grond De slaapkamer en badkamer zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen. De badkamer is ruim bemeten en is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en een inloop douche. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. Kantoorruimte Deze fijne ruimte van het huis is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Op twee plaatsen zijn dubbele tuindeuren aanwezig! Deze ruimte kan uiteraard ook in gebruik worden genomen als bijvoorbeeld atelier, slaapkamer, bibliotheek of praktijkruimte aan huis. Garage en wasruimte De garage is voorzien van dubbele garagedeuren en een loopdeur. In de garage vindt u de aardwarmte pomp en de pomp voor de beregenings-installatie in de tuin. Via een vaste trap is de bergzolder van de garage bereikbaar. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur, opslag van voorraad en een uitstort gootsteen. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de twee ruim bemeten slaapkamers, de twee ruime bergkasten en de badkamer. In een van de bergkasten is de WTW-installatie geplaatst. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Slaapkamers De slaapkamers zijn aan de rechter- en linkerzijde gelegen en beide voorzien van een dakraam. De kamers zijn zeer ruim bemeten. Badkamer De badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. De badkamer is in een neutrale kleur betegeld. BUITEN DE WONING Prachtige tuin rondom de woning. De tuin is, net als de woning, zeer goed onderhouden. De achtertuin is omringd door een beukenhaag en verder voorzien van onder andere pruimenbomen, appelbomen, notenbomen, Lindebomen, gazon, een originele waterput, diverse terrassen en een omheind weitje voor bijvoorbeeld paarden. Daarbij is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. De aansluitende terrassen aan de woning zijn voorzien van een kwartsiet vloer. Met een wijds uitzicht over de tuin geniet je tijdens de lange zomeravonden onder de open schuur van de rust, even samen met familie of vrienden. Hier kom je volledig tot rust! Ook als het wat kouder is kan je hier fijn vertoeven. De houtkachel zorgt dan voor warmte. Liever actief en competitief bezig zijn? In de tuin is ook een jeu de boules baan! Aan de voorzijde zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen. LIGGING VAN DE WONING Unieke locatie De locatie Bosscheweg in Hilvarenbeek is een fijne locatie om te wonen, omdat het een rustige en ruimtelijke leefomgeving biedt met veel groen en weilanden. De voor- en achterzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht met een maximale natuurlijke beleving. De onverharde straat wordt voornamelijk gebruikt door wandelaars en bestemmingsverkeer en is dus zeer rustig te noemen. Het bruisend dorpshart van Hilvarenbeek met de Vrijthof, winkelvoorzieningen en ruime horecafaciliteiten bevindt zich op korte (fiets)afstand. Een fantastisch landhuis die een bezichtiging meer dan waard is. Neemt u contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging? Wij leiden u graag met trots rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
2815 m²
Contenido
978 m³
Otra zona interior
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1844
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.