Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Dekanijstraat 7 A

5081BX Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.460

Galería de fotos

Dekanijstraat 7 A Hilvarenbeek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie aan een verkeersluwe straat in het centrum van Hilvarenbeek. De woning is zeer ruim van opzet met een totale woonoppervlakte van ca. 176 m2 waarvan ca. 115 m2 zich op de begane grond bevindt. Daarnaast is er nog een grote garage aanwezig. Rond de woning ligt een gezellige tuin en door de diepe oprit is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Door het jonge bouwjaar van de woning (2006) is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over een energielabel A! De ligging is ideaal op loopafstand van de Vrijthof, winkels en de overige voorzieningen van het dorpscentrum. BEGANE GROND: Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal met vide bereikbaar. De hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een urinoir. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een erker. Door de vele raampartijen, waarvan er een aantal ook tot de grond toe doorlopen, is er een hele lichte woonruimte ontstaan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich het eetkamergedeelte met voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel en het keukenblok v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en een loopdeur geeft toegang tot de oprit. De tuingerichte slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over openslaande tuindeuren. Een glazen schuifdeur scheidt de slaapkamer en de badkamer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, een wandcloset en een doucheruimte. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur op een verhoging gerealiseerd. De bijkeuken verbindt de keuken met de garage. De L-vormige garage heeft een elektrische roldeur en een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer met vaste kasten en bergruimte onder de dakschuinte is aan de voorzijde gelegen. De tweede (slaap)kamer met groot dakraam bevindt halverwege de woning en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot bergruimte met opstelling van de combi-ketel (2025). De geheel betegelde, 2e badkamer met groot dakraam is ingericht met een wastafel, wandcloset en een inloopdouche. BUITEN: De tuin is aan de voorzijde mooi omsloten middels een haag en twee poorten. Eén poort geeft toegang tot het looppad naar de voordeur en de tweede poort zorgt er voor dat de oprit bereikbaar is. De voortuin is afgewerkt met kunstgras en op de oprit is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin met betegeld terras beschikt over een grote plantenborder en heeft een elektrisch zonnescherm. ALGEMEEN: - Vrijstaande semi-bungalow in het centrum van Hilvarenbeek; - Royaal van opzet met veel leefruimte op de begane grond; - Op de verdieping ook nog drie slaapkamers en een tweede badkamer; - De woning is uit 2006 en beschikt over een energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen; - Begane grond met vloerverwarming; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2025). Het betreft hier een ideale, levensloopbestendige woning in de luwte van het centrum van Hilvarenbeek! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.