Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Voortsepad 47

5081ZJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

Voortsepad 47 Hilvarenbeek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de oudste straten van Hilvarenbeek is deze hoekwoning gelegen op een fraai perceel van ca. 433 m2. De woning is omstreeks 1985 volledig verbouwd en uitgebouwd. Tijdens deze verbouwing zijn alleen de buitenmuren blijven staan en is zelfs de eerste verdiepingsvloer vervangen door een betonvloer. De woning behoeft inmiddels enige modernisatie maar heeft hierdoor een degelijke basis. Halverwege het perceel staat een bijgebouw/garage van ca. 34 m2 met zolder op stahoogte welke volledig is geïsoleerd. In deze ruimte zijn ook al elektra, riolering en water aanwezig. Afhankelijk van de bestemming leent het bijgebouw zich uitstekend voor het gebruik als bijvoorbeeld praktijk- of kantoorruimte aan huis, hobbyruimte, mantelzorgwoning of garage. Met de sfeervolle Vrijthof, winkelvoorzieningen en school op loopafstand is de ligging zeer gunstig. BEGANE GROND: De entree/hal met tegelvloer geeft toegang tot de aansluitend gelegen woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang. De toiletruimte is deels betegeld in gericht met een staand closet en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard en is voorzien van een parketvloer. Het plafond is afgewerkt met sierbalken. De aansluitend gelegen keuken met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok in rechte opstelling heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De bijkeuken geeft tevens toegang tot een vaste kast, de ruimte met opstelling van de c.v.-ketel, het tweede toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en een toiletruimte. Twee slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en toiletruimte gesitueerd. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en alle drie de slaapkamers hebben een eigen wastafel. Dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte in de kamers. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken. BUITEN: Langs de woning loopt een oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via deze oprit is tevens het bijgebouw te bereiken. De omsloten achtertuin grenzend aan de woning heeft een betegeld terras, gazon en diverse plantenborders. Het bijgebouw aan het einde van de oprit is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping op stahoogte te bereiken. Mede door de aanwezigheid van elektra, riolering en water kan deze ruimte op veel manieren gebruikt worden. Grenzend aan het bijgebouw is het tweede deel van de grote tuin gelegen. Deze tuin beschikt over gazon en overkapping over de volledige breedte van het perceel. Er is sprake van een erfdienstbaarheid van weg over de oprit ten gunste van de buren (nummer 49). ALGEMEEN: - Gunstig gesitueerd aan het rustige Voortsepad; - Zeer riant en diep perceel van ca. 433 m²; - Geheel verbouwd omstreeks 1985; - Uitstekende basis en extra woonruimte door een uitbouw; - Groot bijgebouw met veel mogelijkheden; - Houten kozijnen met deels isolerende beglazing; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2007). Het betreft hier een ideale woning voor iemand die een extra grote hobbyruimte, werkruimte, salon of praktijk aan huis wenst of een mantelzorgwoning wil realiseren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.