Ir directamente al contenido
Logotipo de Fiad.nu Vastgoed B.V.

Alexanderlaan 17

1213XP Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 6.473

Galería de fotos

Alexanderlaan 17 Hilversum
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de lommerrijke en rustige Alexanderlaan, in een uiterst gewilde buurt van Hilversum, ligt deze charmante en karakteristieke half vrijstaande villa uit 1904, ontworpen door architect F.H. Kiks J.Hz. Deze prachtige gerenoveerde villa is goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Dit met behoud van stijlvolle kenmerken zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, houten vloeren en en-suitedeuren welke de woning warmte en karakter geven. Het goede energielabel (B) geeft een extra fijn wooncomfort. Door het plaatsen van 14 zonnepanelen wordt dit ook nog eens eenvoudig een A-label. Met een vloeroppervlakte van 224m2 en een inhoud van 1.040m3 is de villa riant te noemen. De indeling is traditioneel en praktisch met daarbij 6 (!) slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de verdiepingen. De stahoogte ruime kelder van 9m2, de grote berging van 25m2 en het ruime balkon aan de voorzijde 8,5m2 zijn daarbij prachtige toevoegingen. Het grote perceel van 400m2 met de mooi diepe en zonnige achtertuin en de eigen oprit voor maakt het wooncomfort helemaal compleet! De Alexanderlaan is een rustige, kindvriendelijke eenrichting laan omringt door veel groen. Optimale ligging met het centrum van Hilversum op enkele minuten fietsafstand gelegen. In de directe nabijheid gelegen van (Internationale) scholen, openbaar vervoer (Station Sportpark) en vele prachtige natuurgebieden zoals Laapersheide en Landgoed Monnikenberg. Snelwegen A1 en A27 eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom een heerlijke gezinswoning met de perfecte combinatie van authentieke details met hedendaags wooncomfort, op een unieke locatie! Indeling Begane grond: entree, tochthal/vestibule, royale hal met een granieten vloer en een imposant trappenhuis. Separate praktische garderoberuimte met kast met de elektrameters. Modern toilet met fontein. Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer gescheiden door een en-suitedeuren met een viertal inbouwkasten en een gezellige houthaard. Fraaie hoge ornamentenplafonds, passende houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. Halfopen ruime en luxe keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en toegang naar stahoogte ruime kelder. Tevens via de achterdeur toegang naar de zonnige achtertuin (West) welke is voorzien van veel privacy, groen en een gezellig veranda. De ruime berging/schuur heeft een handige dubbele ingang, vanaf de oprit- en vanuit de achtertuin. Eerste verdieping Via het schitterende trappenhuis toegang naar de eerste verdieping welke geheel is voorzien van een karakteristieke houten vloer. Ruime overloop met veel lichtinval door het grote dakraam. Drie in grootte variërende ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers gescheiden zijn middels en suite deuren. Ruime badkamer voorzien van granieten vloer met verwarming, dubbele wastafel, toilet, losstaand ligbad en inloopdouche. Toegang naar balkon aan de voorzijde waar de ochtendzon staat. Tweede verdieping Via het schitterende trappenhuis toegang naar de tweede verdieping. Ruime en lichte overloop met kast met wasmachineopstelling. Drie in grootte variërende slaapkamers. Kast met dubbele cv-installatie. Badkamer met wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden * In 2015 - 2024 geheel gerenoveerd * Geheel voorzien van glad gestucte wanden * Geheel voorzien van houten kozijnen met (nagenoeg geheel) dubbele beglazing * Met het plaatsen van 14 zonnepanelen naar Energielabel A! * Door 2 separate CV-circuits zijn bovenetage en begane grond los van elkaar te verwarmen * Ruime parkeerplek voor 1 auto of voor 2 kleine auto's * Parkeervergunning 2e auto direct verkrijgbaar, 150,00 euro p/jr

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
1040 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.