Jump to content
Logo of Fiad.nu Vastgoed B.V.

Alexanderlaan 17

1213XP Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 6.473

Photo Gallery

Alexanderlaan 17 Hilversum
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan de lommerrijke en rustige Alexanderlaan, in een uiterst gewilde buurt van Hilversum, ligt deze charmante en karakteristieke half vrijstaande villa uit 1904, ontworpen door architect F.H. Kiks J.Hz. Deze prachtige gerenoveerde villa is goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Dit met behoud van stijlvolle kenmerken zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, houten vloeren en en-suitedeuren welke de woning warmte en karakter geven. Het goede energielabel (B) geeft een extra fijn wooncomfort. Door het plaatsen van 14 zonnepanelen wordt dit ook nog eens eenvoudig een A-label. Met een vloeroppervlakte van 224m2 en een inhoud van 1.040m3 is de villa riant te noemen. De indeling is traditioneel en praktisch met daarbij 6 (!) slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de verdiepingen. De stahoogte ruime kelder van 9m2, de grote berging van 25m2 en het ruime balkon aan de voorzijde 8,5m2 zijn daarbij prachtige toevoegingen. Het grote perceel van 400m2 met de mooi diepe en zonnige achtertuin en de eigen oprit voor maakt het wooncomfort helemaal compleet! De Alexanderlaan is een rustige, kindvriendelijke eenrichting laan omringt door veel groen. Optimale ligging met het centrum van Hilversum op enkele minuten fietsafstand gelegen. In de directe nabijheid gelegen van (Internationale) scholen, openbaar vervoer (Station Sportpark) en vele prachtige natuurgebieden zoals Laapersheide en Landgoed Monnikenberg. Snelwegen A1 en A27 eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom een heerlijke gezinswoning met de perfecte combinatie van authentieke details met hedendaags wooncomfort, op een unieke locatie! Indeling Begane grond: entree, tochthal/vestibule, royale hal met een granieten vloer en een imposant trappenhuis. Separate praktische garderoberuimte met kast met de elektrameters. Modern toilet met fontein. Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer gescheiden door een en-suitedeuren met een viertal inbouwkasten en een gezellige houthaard. Fraaie hoge ornamentenplafonds, passende houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. Halfopen ruime en luxe keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en toegang naar stahoogte ruime kelder. Tevens via de achterdeur toegang naar de zonnige achtertuin (West) welke is voorzien van veel privacy, groen en een gezellig veranda. De ruime berging/schuur heeft een handige dubbele ingang, vanaf de oprit- en vanuit de achtertuin. Eerste verdieping Via het schitterende trappenhuis toegang naar de eerste verdieping welke geheel is voorzien van een karakteristieke houten vloer. Ruime overloop met veel lichtinval door het grote dakraam. Drie in grootte variërende ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers gescheiden zijn middels en suite deuren. Ruime badkamer voorzien van granieten vloer met verwarming, dubbele wastafel, toilet, losstaand ligbad en inloopdouche. Toegang naar balkon aan de voorzijde waar de ochtendzon staat. Tweede verdieping Via het schitterende trappenhuis toegang naar de tweede verdieping. Ruime en lichte overloop met kast met wasmachineopstelling. Drie in grootte variërende slaapkamers. Kast met dubbele cv-installatie. Badkamer met wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden * In 2015 - 2024 geheel gerenoveerd * Geheel voorzien van glad gestucte wanden * Geheel voorzien van houten kozijnen met (nagenoeg geheel) dubbele beglazing * Met het plaatsen van 14 zonnepanelen naar Energielabel A! * Door 2 separate CV-circuits zijn bovenetage en begane grond los van elkaar te verwarmen * Ruime parkeerplek voor 1 auto of voor 2 kleine auto's * Parkeervergunning 2e auto direct verkrijgbaar, 150,00 euro p/jr

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
224 m²
Land area
400 m²
Content
1040 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.