Ir directamente al contenido
Logotipo de Schotsman Makelaardij

Bellstraat 17

1221HC Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Schuitema Makelaars

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.891

Galería de fotos

Bellstraat 17 Hilversum
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE GEHEEL GERENOVEERDE POORTWONING MET ENERGIELABEL A **SEE FOR ENGLISH BELOW** In een rustige en groene straat, op een fijne locatie dichtbij het centrum, het intercity NS-station, het Gooisch natuurreservaat en diverse uitvalswegen, staat deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde poortwoning met voor- en achtertuin. De woning is in 2018/2019 grondig gerenoveerd en met zorg afgewerkt, waardoor je hier zo in kunt trekken. De besloten achtertuin met houten overkapping en schuur biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de duurzame aanpassingen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig: volledig gasloos, voorzien van een pelletkachel als hoofdverwarming, een ventilatiewarmtepompboiler, elektrische bijverwarming, spouwmuur- en dakisolatie en 8 zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND: Entree met hal, modern toilet met fonteintje. De lichte woon-eetkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en loopt door in de moderne, open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, (nieuwe) grote koel- vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier de ventilatiewarmtepompboiler. EERSTE VERDIEPING: Hier vind je een ruime slaapkamer met een karakteristiek nisje, een tweede (werk/slaap)kamer en een apart tweede toilet. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, verwarmde spiegel, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een verrassend lichte derde slaapkamer, dankzij twee dakramen en een dakkapel. Handig: op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Volledig gasloos wonen - Pelletkachel, ventilatiewarmtepompboiler en elektrische radiatoren; - 8 zonnepanelen; - Geheel voorzien van glad gestuukte wanden; - Eiken lamelparketvloer op de begane grond; - Uitgebreide vernieuwde elektrische installatie; - Uitstekende locatie nabij scholen, winkels, natuurgebied, centrum en station; Een ideaal huis voor starters of een jong gezin, gelegen in een rustige straat en instapklaar. Kom kijken en laat je verrassen! **ENGLISH** CHARMING FULLY RENOVATED GATEHOUSE WITH ENERGY LABEL A Located in a quiet and green street, in a great spot close to the city center, the intercity NS train station, the Gooisch nature reserve, and various highways, this charming and fully modernized gatehouse features both front and back gardens. The property was thoroughly renovated in 2018/2019 with great attention to detail, making it ready for you to move in right away. The private, enclosed backyard with a wooden canopy and shed offers plenty of privacy and is a perfect place to relax. Thanks to the sustainable upgrades, this home is not only comfortable but also future-proof: it is fully gas-free, equipped with a pellet stove as the main heating source, a ventilation heat pump boiler, electric additional heating, cavity wall and roof insulation, and 8 solar panels. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall with modern toilet and sink. The bright living-dining room features a beautiful oak laminate floor that extends into the modern, open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, (new) large fridge-freezer, and a washing machine connection. The ventilation heat pump boiler is also located here. FIRST FLOOR: Here you will find a spacious bedroom with a characteristic niche, a second (office/bedroom), and a separate second toilet. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, heated mirror, vanity unit, and comfortable underfloor heating. The entire floor has a laminate floor. SECOND FLOOR: A fixed staircase leads you to the attic, which boasts a surprisingly bright third bedroom, thanks to two skylights and a dormer. Conveniently, custom-built wardrobes provide additional storage space. SPECIAL FEATURES: - Energy label A; - Fully gas-free living; - Pellet stove, ventilation heat pump boiler, and electric radiators; - 8 solar panels; - Smooth plastered walls throughout; - Oak laminate floor on the ground floor; - Extensive renewed electrical installation; - Excellent location near schools, shops, nature reserve, city center, and station. An ideal home for starters or a young family, located in a quiet street and move-in ready. Come and see for yourself and be pleasantly surprised!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.