Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Kamerlingh Onnesweg 221

1223JG Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 6.367

Galería de fotos

Kamerlingh Onnesweg 221 Hilversum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 heeft alles wat van een huis een echt thuis maakt: karakter, ruimte en een plek waar je 's avonds met een gerust hart de deur achter je dichttrekt. Met 139 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 260 m², een eigen oprit en een voormalige garage die volledig is omgebouwd tot moderne kantoor-/praktijkruimte (inclusief handige entresol) biedt deze woning alle ruimte om te wonen én te werken. Binnen is alles met zorg modern afgewerkt, terwijl de mooiste authentieke jaren '30-details liefdevol bewaard zijn gebleven. En achter het huis? Een zonnige achtertuin op het westen, waar de avondzon tot laat blijft hangen. Energielabel C. De omgeving: Wonen aan de Kamerlingh Onnesweg 221 betekent wonen in een van de meest geliefde, groene buurten van Hilversum. De straat draagt zelfs de naam van Nobelprijswinnaar Heike Kamerlingh Onnes — een sfeervol weetje voor wie van zijn adres een verhaal houdt. De woning ligt aan een rustige ventweg met vrij uitzicht op groen, en recht aan de overkant ligt een plantsoen met speelvoorziening: heerlijk voor wie kinderen heeft, of gewoon graag uitkijkt op een groen straatbeeld. Het allermooiste ligt op loopafstand. Binnen een paar minuten sta je in de weidse natuur van de Zuiderheide, waar de hei in de late zomer prachtig paars kleurt en je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Een groene achtertuin die altijd dichtbij is, zonder dat je hem zelf hoeft te onderhouden. Voor het dagelijkse leven zit alles om de hoek. Basisschool en kinderopvang liggen op een steenworp afstand, en winkelcentrum Seinhorst met supermarkten en winkels bereik je gemakkelijk te voet of op de fiets. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte vlakbij, station Hilversum Centraal op korte afstand en de A1 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen handbereik. Rust, natuur én bereikbaarheid — hier komt het allemaal samen. Indeling: Begane grond: Entree met vestibule en een ruime hal, met toegang tot de stahoge provisiekelder. De sfeervolle, traditionele L-vormige woonkamer en-suite met glas-in-looddeuren en vaste kasten is het kloppend hart van het huis. De moderne houtkachel (2022) zorgt voor knusse warmte op koude avonden, de parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken (2017), uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan. Ook hier loop je zo de tuin op. Eerste verdieping: Een ruime overloop met fraaie glas-in-loodramen leidt naar drie slaapkamers in verschillende formaten: twee royale kamers en een kleinere kamer die ideaal is als babykamer, werkkamer of logeerkamer. De grote slaapkamers hebben praktische, vaste kastruimte onder de trap naar zolder, en vanuit de derde slaapkamer stap je het balkon aan de achterzijde op. De moderne badkamer (2018) is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet én elektrische vloerverwarming — voor warme voeten op winterochtenden. Zolderverdieping: Een ruime overloop met dakkapel en een vierde slaapkamer met dakraam en entresol. De overloop biedt volop ruimte voor een werkplek, extra berging en de opstelling van wasmachine en droger. Wie nóg een kamer wenst, kan die hier relatief eenvoudig realiseren. Ook is er toegang tot de vliering. De tuin: Een verzorgde voortuin met oprit, geschikt voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de achterom bereik je de beschutte achtertuin op het westen, met gazon, tuinkast en gevarieerde beplanting. Het terras is dé plek om te genieten van de middag- en avondzon — precies waar de huidige bewoonster talloze zomeravonden heeft doorgebracht. Kantoor-/praktijkruimte: De oorspronkelijke garage is met smaak omgebouwd tot een moderne kantoor-/praktijkruimte met entresol. De ruimte heeft glad gestuukte wanden, gedeeltelijke isolatie en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De entresol biedt handige extra ruimte voor opslag of logés. Ideaal voor de ondernemer, de thuiswerker of wie graag werk en privé net even gescheiden houdt. Bijzonderheden: - Energielabel C - CV-ketel uit 2019 - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht in 2020 - Gevels in 2023 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Buitenschilderwerk uitgevoerd in het najaar van 2025 - Authentieke glas-in-loodramen en paneeldeuren aanwezig - Parketvloer op de verdiepingen Nieuwsgierig geworden? Twintig jaar lang was dit een huis vol warmte, en die warmte voel je vanaf de eerste stap. Neem vandaag nog contact met ons op — wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk zien. Extra informatie en beeldmateriaal vindt u op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop Download brochure!

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,34%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.