Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

Leeuwerikstraat 47

1221LD Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 47 Hilversum
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Instapklare tussenwoning met tuin in het groene hart van Hilversum Deze karaktervolle tussenwoning uit de jaren twintig is de afgelopen jaren stap voor stap verbeterd (o. a. nieuwe badkamer en toilet). De sfeervolle woonkamer met uitzicht op de tuin en alle verbeteringen en vernieuwingen maken dit een woning waar je meteen in kunt leven. Rustig gelegen in het groene Bloemenkwartier, maar alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de entree kom je binnen in een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken die in 2023 gedeeltelijk vernieuwd. Vanuit de keuken is direct de separate ,volledig vernieuwde toiletruimte bereikbaar, voorzien van elektrische verwarming. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek of kleinere kinderkamer. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar voor extra opbergruimte. Buiten: de voortuin geeft de woning een groen en verzorgd straatbeeld. De achtertuin heeft een terras, borders met beplanting en een vrijstaande berging met achterom. Rustig en toch praktisch. Omgeving - De Leeuwerikstraat ligt in het Bloemenkwartier, een van de groenste en meest gewilde woonwijken van Hilversum. - Direct bij een speeltuin en Supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Lidl liggen op loopafstand. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. - Het bos en de heide beginnen letterlijk om de hoek. - Het stadscentrum van Hilversum met zijn winkels en horeca is te voet te bereiken. - Hilversum Centraal ligt dichtbij en via de A1, A2, A27 en N201 ben je snel in Utrecht, Amsterdam of op Schiphol. Belangrijke kenmerken - Woonoppervlak 74 m² - Energielabel C - Zonnepanelen geplaatst in 2021 (9 stuks) - Vrijstaande berging - Keuken gedeeltelijk vernieuwd in 2023 - Badkamer gerenoveerd in 2024 (douche + wastafelmeubel) - Separate toiletruimte met elektrische vloerverwarming - Grotendeels Dubbel glas door de gehele woning - Eigen grond, (dus geen erfpacht) - Zeer grote voor- en achtertuin, wat netjes is onderhouden. - Achtertuin op het noorden ------------------------------- Move-in ready mid-terrace house with garden in the green heart of Hilversum This characterful 1920s mid-terrace house has been improved step by step over the past few years and is in excellent condition. The cosy living room overlooking the garden, the renovated bathroom, the refreshed kitchen and the solar panels on the roof make this a home you can move straight into. Quietly situated in the green Bloemenkwartier neighbourhood, yet with everything close at hand. Layout Ground floor: the entrance leads into a bright and spacious living room with views of the garden. Adjacent is the kitchen, which was partially renovated in 2023. The kitchen provides direct access to a separate toilet with underfloor heating. First floor: two spacious bedrooms and a study, ideal as a home office or smaller children's room. The bathroom was fully renovated in 2024 and features a shower and washbasin unit. A loft ladder provides access to the attic for extra storage space. Outside: the front garden gives the property a green and well-kept streetside appearance. The rear garden features a terrace, planted borders and a detached storage shed with rear access. Peaceful yet practical. Surroundings - Leeuwerikstraat is located in the Bloemenkwartier, one of the greenest and most sought-after residential neighbourhoods in Hilversum. - Right next to a playground, and supermarkets including Albert Heijn, Jumbo and Lidl are within walking distance. Primary schools, childcare and sports facilities are reachable within minutes by bike. - The forest and heathland begin literally around the corner. - Hilversum town centre with its shops and restaurants is reachable on foot. - Hilversum Central station is nearby, and via the A1, A2, A27 and N201 motorways you can quickly reach Utrecht, Amsterdam or Schiphol Airport. Key features - Living area: 74 m² - Energy label: C - Solar panels installed in 2021 (9 panels) - Detached storage shed - Kitchen partially renovated in 2023 - Bathroom renovated in 2024 (shower + washbasin unit) - Separate toilet with electric underfloor heating - Largely double glazed throughout - Freehold land (no ground lease) - Very large front and rear gardens, well maintained - Rear garden facing north

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.