Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Tulpstraat 56

1214CE Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.010

Galería de fotos

Tulpstraat 56 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMENE OMSCHRIJVING In de rustige, kindvriendelijke Tulpstraat ligt deze karakteristieke eengezinswoning met een voorgevel met fraai metselwerk. De woning is in 2019 smaakvol gemoderniseerd en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen met grote schuur en achterom. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het is mogelijk om direct of op termijn woning met circa 35m² woonoppervlak te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. LOCATIE Rustig, kindvriendelijk gelegen en toch centraal dat is waarom de Bloemenbuurt en met name de Tulpstraat om bekend staan. Deze prettige woonomgeving op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat maakt dat de Bloemenbuurt ook zo geliefd is woningzoekenden. Het NS-station van Hilversum en het centrum met diverse horecagelegenheden zoals o.a. Foodhall Mout en de Vue Bioscoop liggen eveneens op 5 fietsminuten. De internationale Violenshool ligt om de hoek, de Internationale school Hilversum ligt op 5 fietsminuten, net als diverse andere basis en middelbare scholen. Wanneer u niet op het openbaar vervoer bent aangewezen zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort eveneens goed te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast (modern en zeer uitgebreid) en modern vrijhangend toilet met fontein. Voorts de ruime L-vormige woon-/eetkamer met prachtig hoog plafond, moderne visgraat parketvloer en doorloop naar de keuken aan de tuinzijde. De keuken is modern en smaakvol afgewerkt met zwarte frontjes en heeft aan de ene zijde hoge kastenwand tot aan het plafond, alwaar veel kastruime maar ook inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer en een XXL combi-oven met warmhoudlade (Siemens). Daarnaast heeft het een prachtig en groot kook-spoeleiland afgewerkt met een licht dun stenen werkblad met een ader. Naast de inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging (Novy) heeft het een quooker, vaatwasmachine (Siemens) en een gezellig bar deel met ruimte voor 4 personen. Daarnaast heeft men ook hier veel kastruimte tot zijn beschikking. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de praktische kelder. De keuken is het plaatje, maar wellicht is de antraciete (aluminium) harmonica pui wel de echte eye catcher. Doordat deze pui in zijn geheel kan worden open gescharnierd haalt men op een zonnige dag buiten naar binnen en binnen naar buiten. De pui is voorzien HR++ glas en heeft ook een praktische loopdeur. VERDIEPING Overloop met c.v. kast Aan de voorzijde bevindt zich één grote slaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. Aan de tuinzijde vindt u één grote slaapkamer met airconditioning en toegang middels openslaande deuren naar het grote dakterras. Voorts de ruime complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel meubel. MOGELIJKHEID VOOR TWEEDE VERDIEPING Door het plaatsen van een extra verdieping wordt het woonoppervlak met ruim 35m² wordt vergroot. U creëert hierdoor twee extra slaap-/werkkamers en/of een 2e badkamer. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. TUIN De voortuin is netjes en praktisch aangelegd, waar men in het zonnetje kan genieten van eerste kopje koffie van de dag. De diepe achtertuin (ca 12 meter) is zonnige gelegen op het westen is uitgevoerd met meerdere terrassen. Er staat een ruime stenen berging achter in de tuin en er is eveneens een achterom. Het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van het terras geeft schaduw wanneer nodig. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 99m² BBMI-gemeten > Mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e verdieping is+ 35m² > Smaakvolle luxe keuken met kookeiland > Prachtige schuifpui > Airconditioning > Diepe vrij gelegen achtertuin op het westen > Vloerisolatie en dakisolatie Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Reneha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.