Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Verbeek Makelaardij

Tulpstraat 56

1214CE Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.010

Fotogalerij

Tulpstraat 56 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING In de rustige, kindvriendelijke Tulpstraat ligt deze karakteristieke eengezinswoning met een voorgevel met fraai metselwerk. De woning is in 2019 smaakvol gemoderniseerd en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen met grote schuur en achterom. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het is mogelijk om direct of op termijn woning met circa 35m² woonoppervlak te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. LOCATIE Rustig, kindvriendelijk gelegen en toch centraal dat is waarom de Bloemenbuurt en met name de Tulpstraat om bekend staan. Deze prettige woonomgeving op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat maakt dat de Bloemenbuurt ook zo geliefd is woningzoekenden. Het NS-station van Hilversum en het centrum met diverse horecagelegenheden zoals o.a. Foodhall Mout en de Vue Bioscoop liggen eveneens op 5 fietsminuten. De internationale Violenshool ligt om de hoek, de Internationale school Hilversum ligt op 5 fietsminuten, net als diverse andere basis en middelbare scholen. Wanneer u niet op het openbaar vervoer bent aangewezen zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort eveneens goed te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast (modern en zeer uitgebreid) en modern vrijhangend toilet met fontein. Voorts de ruime L-vormige woon-/eetkamer met prachtig hoog plafond, moderne visgraat parketvloer en doorloop naar de keuken aan de tuinzijde. De keuken is modern en smaakvol afgewerkt met zwarte frontjes en heeft aan de ene zijde hoge kastenwand tot aan het plafond, alwaar veel kastruime maar ook inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer en een XXL combi-oven met warmhoudlade (Siemens). Daarnaast heeft het een prachtig en groot kook-spoeleiland afgewerkt met een licht dun stenen werkblad met een ader. Naast de inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging (Novy) heeft het een quooker, vaatwasmachine (Siemens) en een gezellig bar deel met ruimte voor 4 personen. Daarnaast heeft men ook hier veel kastruimte tot zijn beschikking. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de praktische kelder. De keuken is het plaatje, maar wellicht is de antraciete (aluminium) harmonica pui wel de echte eye catcher. Doordat deze pui in zijn geheel kan worden open gescharnierd haalt men op een zonnige dag buiten naar binnen en binnen naar buiten. De pui is voorzien HR++ glas en heeft ook een praktische loopdeur. VERDIEPING Overloop met c.v. kast Aan de voorzijde bevindt zich één grote slaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. Aan de tuinzijde vindt u één grote slaapkamer met airconditioning en toegang middels openslaande deuren naar het grote dakterras. Voorts de ruime complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel meubel. MOGELIJKHEID VOOR TWEEDE VERDIEPING Door het plaatsen van een extra verdieping wordt het woonoppervlak met ruim 35m² wordt vergroot. U creëert hierdoor twee extra slaap-/werkkamers en/of een 2e badkamer. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. TUIN De voortuin is netjes en praktisch aangelegd, waar men in het zonnetje kan genieten van eerste kopje koffie van de dag. De diepe achtertuin (ca 12 meter) is zonnige gelegen op het westen is uitgevoerd met meerdere terrassen. Er staat een ruime stenen berging achter in de tuin en er is eveneens een achterom. Het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van het terras geeft schaduw wanneer nodig. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 99m² BBMI-gemeten > Mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e verdieping is+ 35m² > Smaakvolle luxe keuken met kookeiland > Prachtige schuifpui > Airconditioning > Diepe vrij gelegen achtertuin op het westen > Vloerisolatie en dakisolatie Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Reneha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.