Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Tulpstraat 56

1214CE Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.010

Galerie de photos

Tulpstraat 56 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING In de rustige, kindvriendelijke Tulpstraat ligt deze karakteristieke eengezinswoning met een voorgevel met fraai metselwerk. De woning is in 2019 smaakvol gemoderniseerd en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen met grote schuur en achterom. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het is mogelijk om direct of op termijn woning met circa 35m² woonoppervlak te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. LOCATIE Rustig, kindvriendelijk gelegen en toch centraal dat is waarom de Bloemenbuurt en met name de Tulpstraat om bekend staan. Deze prettige woonomgeving op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat maakt dat de Bloemenbuurt ook zo geliefd is woningzoekenden. Het NS-station van Hilversum en het centrum met diverse horecagelegenheden zoals o.a. Foodhall Mout en de Vue Bioscoop liggen eveneens op 5 fietsminuten. De internationale Violenshool ligt om de hoek, de Internationale school Hilversum ligt op 5 fietsminuten, net als diverse andere basis en middelbare scholen. Wanneer u niet op het openbaar vervoer bent aangewezen zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort eveneens goed te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast (modern en zeer uitgebreid) en modern vrijhangend toilet met fontein. Voorts de ruime L-vormige woon-/eetkamer met prachtig hoog plafond, moderne visgraat parketvloer en doorloop naar de keuken aan de tuinzijde. De keuken is modern en smaakvol afgewerkt met zwarte frontjes en heeft aan de ene zijde hoge kastenwand tot aan het plafond, alwaar veel kastruime maar ook inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer en een XXL combi-oven met warmhoudlade (Siemens). Daarnaast heeft het een prachtig en groot kook-spoeleiland afgewerkt met een licht dun stenen werkblad met een ader. Naast de inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging (Novy) heeft het een quooker, vaatwasmachine (Siemens) en een gezellig bar deel met ruimte voor 4 personen. Daarnaast heeft men ook hier veel kastruimte tot zijn beschikking. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de praktische kelder. De keuken is het plaatje, maar wellicht is de antraciete (aluminium) harmonica pui wel de echte eye catcher. Doordat deze pui in zijn geheel kan worden open gescharnierd haalt men op een zonnige dag buiten naar binnen en binnen naar buiten. De pui is voorzien HR++ glas en heeft ook een praktische loopdeur. VERDIEPING Overloop met c.v. kast Aan de voorzijde bevindt zich één grote slaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. Aan de tuinzijde vindt u één grote slaapkamer met airconditioning en toegang middels openslaande deuren naar het grote dakterras. Voorts de ruime complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel meubel. MOGELIJKHEID VOOR TWEEDE VERDIEPING Door het plaatsen van een extra verdieping wordt het woonoppervlak met ruim 35m² wordt vergroot. U creëert hierdoor twee extra slaap-/werkkamers en/of een 2e badkamer. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. TUIN De voortuin is netjes en praktisch aangelegd, waar men in het zonnetje kan genieten van eerste kopje koffie van de dag. De diepe achtertuin (ca 12 meter) is zonnige gelegen op het westen is uitgevoerd met meerdere terrassen. Er staat een ruime stenen berging achter in de tuin en er is eveneens een achterom. Het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van het terras geeft schaduw wanneer nodig. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 99m² BBMI-gemeten > Mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e verdieping is+ 35m² > Smaakvolle luxe keuken met kookeiland > Prachtige schuifpui > Airconditioning > Diepe vrij gelegen achtertuin op het westen > Vloerisolatie en dakisolatie Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Reneha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.