Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Tulpstraat 56

1214CE Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.010

Photo Gallery

Tulpstraat 56 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING In de rustige, kindvriendelijke Tulpstraat ligt deze karakteristieke eengezinswoning met een voorgevel met fraai metselwerk. De woning is in 2019 smaakvol gemoderniseerd en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen met grote schuur en achterom. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het is mogelijk om direct of op termijn woning met circa 35m² woonoppervlak te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. LOCATIE Rustig, kindvriendelijk gelegen en toch centraal dat is waarom de Bloemenbuurt en met name de Tulpstraat om bekend staan. Deze prettige woonomgeving op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat maakt dat de Bloemenbuurt ook zo geliefd is woningzoekenden. Het NS-station van Hilversum en het centrum met diverse horecagelegenheden zoals o.a. Foodhall Mout en de Vue Bioscoop liggen eveneens op 5 fietsminuten. De internationale Violenshool ligt om de hoek, de Internationale school Hilversum ligt op 5 fietsminuten, net als diverse andere basis en middelbare scholen. Wanneer u niet op het openbaar vervoer bent aangewezen zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort eveneens goed te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast (modern en zeer uitgebreid) en modern vrijhangend toilet met fontein. Voorts de ruime L-vormige woon-/eetkamer met prachtig hoog plafond, moderne visgraat parketvloer en doorloop naar de keuken aan de tuinzijde. De keuken is modern en smaakvol afgewerkt met zwarte frontjes en heeft aan de ene zijde hoge kastenwand tot aan het plafond, alwaar veel kastruime maar ook inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer en een XXL combi-oven met warmhoudlade (Siemens). Daarnaast heeft het een prachtig en groot kook-spoeleiland afgewerkt met een licht dun stenen werkblad met een ader. Naast de inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging (Novy) heeft het een quooker, vaatwasmachine (Siemens) en een gezellig bar deel met ruimte voor 4 personen. Daarnaast heeft men ook hier veel kastruimte tot zijn beschikking. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de praktische kelder. De keuken is het plaatje, maar wellicht is de antraciete (aluminium) harmonica pui wel de echte eye catcher. Doordat deze pui in zijn geheel kan worden open gescharnierd haalt men op een zonnige dag buiten naar binnen en binnen naar buiten. De pui is voorzien HR++ glas en heeft ook een praktische loopdeur. VERDIEPING Overloop met c.v. kast Aan de voorzijde bevindt zich één grote slaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. Aan de tuinzijde vindt u één grote slaapkamer met airconditioning en toegang middels openslaande deuren naar het grote dakterras. Voorts de ruime complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel meubel. MOGELIJKHEID VOOR TWEEDE VERDIEPING Door het plaatsen van een extra verdieping wordt het woonoppervlak met ruim 35m² wordt vergroot. U creëert hierdoor twee extra slaap-/werkkamers en/of een 2e badkamer. Dit is reeds bij veel andere woningen in de o.a. de Tulpstraat gerealiseerd. TUIN De voortuin is netjes en praktisch aangelegd, waar men in het zonnetje kan genieten van eerste kopje koffie van de dag. De diepe achtertuin (ca 12 meter) is zonnige gelegen op het westen is uitgevoerd met meerdere terrassen. Er staat een ruime stenen berging achter in de tuin en er is eveneens een achterom. Het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van het terras geeft schaduw wanneer nodig. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 99m² BBMI-gemeten > Mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e verdieping is+ 35m² > Smaakvolle luxe keuken met kookeiland > Prachtige schuifpui > Airconditioning > Diepe vrij gelegen achtertuin op het westen > Vloerisolatie en dakisolatie Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
130 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Reneha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.