Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Kerkbrink 14

1211BX Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Kerkbrink 14 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING De luxe van een woning, het comfort van een appartement en dat in het centrum van Hilversum. Aan de binnenring ligt deze fantastische stadswoning (appartement) verdeeld over 4 woonlagen, voorzien van een zeer privé gelegen dakterras, een dubbele parkeergarage in de onderbouw en nog een aparte berging. Deze stadswoning is gerealiseerd in het oude Postkantoor van Hilversum, welke in 1938 door Architect Röntgen tot leven kwam. In 1943 is het gebouw voor het eerst in gebruik genomen en het ademt nog de statige allure van toen. Hoge plafonds, grote ramen, je hoort de sorteermachine nog op de achtergond... Parkeren is geen probleem, in de onderbouw is een dubbel garage en een aparte berging voor de fiets. INDELING Via eigen entree bij de hoofdingang, is de stadswoning bereikbaar. Hal, meterkast en toilet met fontein. Op deze verdieping is een luxe en complete leefkeuken geïnstalleerd. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een AEG stoomoven, combi oven-magnetron, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie. SOUTERRAIN In de onderbouw is een grote ruimte welke ingericht is als multifunctionele kamer, denk hierbij aan een muziekkamer, gameroom of een heerlijke thuiswerkplek. Door dat de kamer iets onder maaiveld ligt heeft hij een constante temperatuur, welke gecontroleerd wordt door de vloerverwarming. Via een portaal met afgesloten deur is er toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage, welke toegang biedt tot de dubbele garage en de eigen separate berging. EERSTE VERDIEPING Deze verdieping is ingedeeld voor de kinderen. Twee grote slaapkamers, een derde slaapkamer thans in gebruik als inloopkast en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING Alsof er een klein appartement op de bovenste verdieping is gesitueerd. Een grote ruimte met een kleine (open) douchegelegenheid en een wastafel. Tevens is er een ruime berging met aansluiting wasmachine, toilet en de opstelling cv-ketel en WTW-systeem (2021). DAKTERRAS Via een vaste trap en een schuifraam, is een fantastisch dakterras bereikbaar. Hier kunt u met recht de hele dag genieten van de zon. Door de ligging en het feit dat deze verdieping slechts met de buren wordt gedeeld is er enorm veel privacy. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte van maar liefst 193 m2 > Servicekosten van € 340,- per maand > Luxe van een woning en het comfort van een appartement > Bijzonder hoge plafond > Eigen dubbele garage en berging in onderbouw > Ruim dakterras van 31 m2 Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Content
710 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.