Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Elft 73

1777PA Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 3.257

Galería de fotos

Elft 73 Hippolytushoef
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze imposante woonboerderij met bijgebouwen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, vrijheid en comfort op een royaal perceel van maar liefst 12.615 m². De woning is gebouwd in 1994, beschikt over een woonoppervlakte van circa 307 m² en heeft een indrukwekkende inhoud van circa 1.216 m³. Hier woont u ruim, landelijk en met volop mogelijkheden, terwijl de dorpskern en belangrijke voorzieningen toch op korte afstand bereikbaar zijn. Een bijzonder object voor wie groots wil wonen, dieren aan huis wenst te houden of op zoek is naar een woning die geschikt is voor kangoeroe wonen. Al bij aankomst valt het riante voorterrein op. De brede oprit en het royale erf bieden volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, paardentrailers of ander materieel. De karaktervolle uitstraling van de woonboerderij, met haar landelijke kap, luiken en vele raampartijen, sluit prachtig aan bij de groene omgeving. Achter de woning strekt het land zich uit, waardoor u vanuit huis zicht heeft op uw eigen terrein en de paarden in alle rust kunt zien grazen. De woning is riant van opzet en heeft een indeling die veel gebruiksmogelijkheden biedt. De begane grond is voorzien van een betonnen constructieve vloer met vloerverwarming en vormt het hart van het huis. De royale woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte waar licht, sfeer en ruimte samenkomen. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige verbinding met buiten en aan de achterzijde geven de grote darsdeuren een prachtig zicht op de tuin. De keuken, geplaatst in 2018, is ruim opgezet en sluit mooi aan bij het leefgedeelte, waardoor koken, wonen en samenzijn op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra woongedeelte, ideaal voor ouders, inwonende kinderen, gasten of een vorm van mantelzorg. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor kangoeroe wonen. De aanwezigheid van meerdere woonruimtes, slaapkamers en sanitaire voorzieningen zorgt voor comfort en privacy voor verschillende generaties onder één dak. Op de verdieping bevinden zich diverse ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018 en de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping hebben houten constructieve vloeren en bieden naast de slaapkamers tevens praktische bergruimte, een zolder en een vliering. Door de royale maatvoering zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeervertrek. Ook de installaties zijn goed op niveau. De woning beschikt over 39 zonnepanelen uit 2021, een cv-ketel uit 2021 en een vernieuwde elektrische installatie uit 2018. Daarmee is er in de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen geïnvesteerd in comfort en gebruiksgemak. Buiten is het volop genieten. De tuin is ingericht als een sfeervol extra buitenverblijf met terrassen, overkappingen en een tuinkamer. Hier kunt u in alle rust buiten leven, gasten ontvangen of ontspannen met zicht op het groen. De aanwezige stalletjes en bijgebouwen maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers of voor wie andere dieren aan huis wil houden. Ook voor een zorgboerderij, hondenschool, hondenopvang, kattenopvang of andere diergerelateerde doeleinden biedt deze plek uitstekende mogelijkheden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier vrij als een vogel, met volop ruimte voor kinderen, dieren en buitenleven, terwijl de dorpskern nabij is. Sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden bevinden zich letterlijk om de hoek en nodigen uit tot een actieve en gezonde levensstijl. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels gemakkelijk bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Deze woonboerderij is daarmee een ideale plek voor wie rustig, ruim en stijlvol wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Richtprijs € 1.000.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,26%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
307 m²
Área del lote
12615 m²
Contenido
1216 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.