Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Gemeenelandsweg 15

1777NN Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.643

Galería de fotos

Gemeenelandsweg 15 Hippolytushoef
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riante hoekwoning met garage en carport biedt een zee aan ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 157 m², een inhoud van circa 557 m³ en een perceeloppervlakte van 328 m² is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een royaal gezinshuis, een woning met praktijkruimte, kantoor aan huis of mogelijkheden voor kangoeroewonen: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Het geheel wordt met liefde bewoond en dat is direct merkbaar. Zowel aan de buitenzijde als inwendig maakt de woning een verzorgde en strakke indruk. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2020 uitgevoerd, de cv-ketel uit 2012 krijgt jaarlijks keurig onderhoud en dankzij dak-, muur- en glasisolatie beschikt de woning over energielabel B. Daarnaast zijn er in 2023 maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst, volledig in eigendom. Een fijne combinatie van ruimte, degelijkheid en energiezuinig wonen. Een groot pluspunt is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die alvast vooruitdenken of een woonoplossing zoeken voor meerdere generaties onder één dak. De begane grond beschikt over een betonnen constructievloer en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de zeer brede opzet van de woning ervaart u overal ruimte en licht. Binnen treft u onder andere twee woonkamers en een grote woonkeuken. De woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in en op zonnige dagen zorgt het zonnescherm voor aangename beschutting. Daarnaast zijn er diverse schuifpuien naar de tuin aan de achter- en zijkant, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer. Daarmee is er volop ruimte voor een groot gezin, logees, hobbykamers of thuiswerkplekken. De constructievloer op deze verdieping is gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van beton. De tweede verdieping, voorzien van een betonnen constructievloer, biedt een grote zolderkamer. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor ook deze verdieping uitstekend bruikbaar is. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een heerlijke voortuin, zijtuin en achtertuin. Door de hoekligging is er veel privacy, licht en buitenruimte rondom het huis. Aan de voorzijde geniet u bovendien van vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en daarnaast beschikt de woning over een carport. De vrijstaande garage met carport is een fantastische extra ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, motoren, gereedschap of het overdekt parkeren van een auto, maar ook perfect als hobbyruimte, werkplaats of echte mancave. Juist deze combinatie van woonruimte, buitenruimte, garage, carport en flexibele indeling maakt deze woning bijzonder veelzijdig. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden bevinden zich letterlijk om de hoek en nodigen uit tot een actieve en gezonde levensstijl. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels gemakkelijk bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Een ideale plek voor wie ruim, rustig en comfortabel wil wonen met alle mogelijkheden voor de toekomst. Richtprijs € 415.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
557 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.