Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Elft 73

1777PA Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 3.257

Galerie de photos

Elft 73 Hippolytushoef
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze imposante woonboerderij met bijgebouwen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, vrijheid en comfort op een royaal perceel van maar liefst 12.615 m². De woning is gebouwd in 1994, beschikt over een woonoppervlakte van circa 307 m² en heeft een indrukwekkende inhoud van circa 1.216 m³. Hier woont u ruim, landelijk en met volop mogelijkheden, terwijl de dorpskern en belangrijke voorzieningen toch op korte afstand bereikbaar zijn. Een bijzonder object voor wie groots wil wonen, dieren aan huis wenst te houden of op zoek is naar een woning die geschikt is voor kangoeroe wonen. Al bij aankomst valt het riante voorterrein op. De brede oprit en het royale erf bieden volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, paardentrailers of ander materieel. De karaktervolle uitstraling van de woonboerderij, met haar landelijke kap, luiken en vele raampartijen, sluit prachtig aan bij de groene omgeving. Achter de woning strekt het land zich uit, waardoor u vanuit huis zicht heeft op uw eigen terrein en de paarden in alle rust kunt zien grazen. De woning is riant van opzet en heeft een indeling die veel gebruiksmogelijkheden biedt. De begane grond is voorzien van een betonnen constructieve vloer met vloerverwarming en vormt het hart van het huis. De royale woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte waar licht, sfeer en ruimte samenkomen. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige verbinding met buiten en aan de achterzijde geven de grote darsdeuren een prachtig zicht op de tuin. De keuken, geplaatst in 2018, is ruim opgezet en sluit mooi aan bij het leefgedeelte, waardoor koken, wonen en samenzijn op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra woongedeelte, ideaal voor ouders, inwonende kinderen, gasten of een vorm van mantelzorg. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor kangoeroe wonen. De aanwezigheid van meerdere woonruimtes, slaapkamers en sanitaire voorzieningen zorgt voor comfort en privacy voor verschillende generaties onder één dak. Op de verdieping bevinden zich diverse ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018 en de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping hebben houten constructieve vloeren en bieden naast de slaapkamers tevens praktische bergruimte, een zolder en een vliering. Door de royale maatvoering zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeervertrek. Ook de installaties zijn goed op niveau. De woning beschikt over 39 zonnepanelen uit 2021, een cv-ketel uit 2021 en een vernieuwde elektrische installatie uit 2018. Daarmee is er in de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen geïnvesteerd in comfort en gebruiksgemak. Buiten is het volop genieten. De tuin is ingericht als een sfeervol extra buitenverblijf met terrassen, overkappingen en een tuinkamer. Hier kunt u in alle rust buiten leven, gasten ontvangen of ontspannen met zicht op het groen. De aanwezige stalletjes en bijgebouwen maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers of voor wie andere dieren aan huis wil houden. Ook voor een zorgboerderij, hondenschool, hondenopvang, kattenopvang of andere diergerelateerde doeleinden biedt deze plek uitstekende mogelijkheden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier vrij als een vogel, met volop ruimte voor kinderen, dieren en buitenleven, terwijl de dorpskern nabij is. Sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden bevinden zich letterlijk om de hoek en nodigen uit tot een actieve en gezonde levensstijl. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels gemakkelijk bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Deze woonboerderij is daarmee een ideale plek voor wie rustig, ruim en stijlvol wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Richtprijs € 1.000.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,26%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
307 m²
Superficie du terrain
12615 m²
Contenu
1216 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.