Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Beatrixlaan 7

3871VB Hoevelaken • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Beatrixlaan 7 Hoevelaken
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is niet zomaar een huis, maar een droomhuis boordevol sfeer en luxe. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een vrijstaand bad, en vanuit de woonkamer met open keuken heb je mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Het zonneterras, het overdekte terras, de sauna en de hottub (ter overname) zorgen voor vele uren buitenplezier. De zonnepanelen liggen gunstig ten opzichte van de zon, de buitengevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd, er hangen meerdere airco’s en het geheel maakt een zeer goede indruk. Dagelijkse voorzieningen als scholen, bso, supermarkten en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Indeling: Begane grond: De hal is een lichte en grote ruimte, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is rond 2015 vernieuwd. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor volop lichtinval in de woonkamer, die fraai is ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die de ruimte goed kan verwarmen en koelen. De donkere laminaatvloer, die ook in de hal en keuken ligt, zorgt voor sfeer in huis. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een dik, granieten aanrechtblad. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap, vaatwasser en dubbeldeurs koel-/vriescombinatie blijven achter waardoor je direct kan beginnen met kokkerellen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De moderne badkamer biedt ruimte aan een grote inloopdouche, een hoge radiator voor warme handdoeken en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde, met een dubbele inbouwkast, is in gebruik als ruime kinderkamer. Aan de achterzijde zijn een tweede kinderkamer, met een enkele inbouwkast, en de master bedroom met dubbele inbouwkast. In alle kamers ligt, net als op de begane grond, een donkere laminaatvloer en in de master bedroom is een airco-unit geplaatst. Tweede verdieping: Verrassend is de indeling op de tweede verdieping, extra ruim en licht dankzij de dakkapel en het dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging en een ruime slaapkamer, met een open badkamer en airco. Blikvanger is het vrijstaande bad op pootjes, geplaatst op een plek waar de zon naar binnen schijnt. Tuin en berging: Deze woning heeft niet alleen een keurige voortuin, maar ook een zijtuin en een extra brede achtertuin op het zonnige zuiden. In de zijtuin staat een bijgebouw, met een overkapping en een sauna. In de sfeervolle achtertuin wordt je aandacht getrokken door het grote terras met zonnescherm, het overdekte terras, de palmbomen en de hottub (ter overname). In het verlengde van het overdekte terras is de ruime, stenen berging. Uiteraard voorzien van elektra en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bijzonderheden: - Gevelrenovatie in 2015 (inclusief impregneren) - 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen - Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en deels dakisolatie - Verwarming via een HR-ketel en airco-units - Merendeels vloerverwarming op de begane grond - 10 zonnepanelen (350 Wp), geplaatst in 2019 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken - Vele extra’s waaronder een vrijstaand bad, een sauna en een hottub (ter overname) - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.