Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Wijnen

Beatrixlaan 7

3871VB Hoevelaken • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.556

Galerie de photos

Beatrixlaan 7 Hoevelaken
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is niet zomaar een huis, maar een droomhuis boordevol sfeer en luxe. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een vrijstaand bad, en vanuit de woonkamer met open keuken heb je mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Het zonneterras, het overdekte terras, de sauna en de hottub (ter overname) zorgen voor vele uren buitenplezier. De zonnepanelen liggen gunstig ten opzichte van de zon, de buitengevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd, er hangen meerdere airco’s en het geheel maakt een zeer goede indruk. Dagelijkse voorzieningen als scholen, bso, supermarkten en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Indeling: Begane grond: De hal is een lichte en grote ruimte, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast en de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is rond 2015 vernieuwd. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor volop lichtinval in de woonkamer, die fraai is ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die de ruimte goed kan verwarmen en koelen. De donkere laminaatvloer, die ook in de hal en keuken ligt, zorgt voor sfeer in huis. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een dik, granieten aanrechtblad. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap, vaatwasser en dubbeldeurs koel-/vriescombinatie blijven achter waardoor je direct kan beginnen met kokkerellen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De moderne badkamer biedt ruimte aan een grote inloopdouche, een hoge radiator voor warme handdoeken en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde, met een dubbele inbouwkast, is in gebruik als ruime kinderkamer. Aan de achterzijde zijn een tweede kinderkamer, met een enkele inbouwkast, en de master bedroom met dubbele inbouwkast. In alle kamers ligt, net als op de begane grond, een donkere laminaatvloer en in de master bedroom is een airco-unit geplaatst. Tweede verdieping: Verrassend is de indeling op de tweede verdieping, extra ruim en licht dankzij de dakkapel en het dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging en een ruime slaapkamer, met een open badkamer en airco. Blikvanger is het vrijstaande bad op pootjes, geplaatst op een plek waar de zon naar binnen schijnt. Tuin en berging: Deze woning heeft niet alleen een keurige voortuin, maar ook een zijtuin en een extra brede achtertuin op het zonnige zuiden. In de zijtuin staat een bijgebouw, met een overkapping en een sauna. In de sfeervolle achtertuin wordt je aandacht getrokken door het grote terras met zonnescherm, het overdekte terras, de palmbomen en de hottub (ter overname). In het verlengde van het overdekte terras is de ruime, stenen berging. Uiteraard voorzien van elektra en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Bijzonderheden: - Gevelrenovatie in 2015 (inclusief impregneren) - 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen - Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en deels dakisolatie - Verwarming via een HR-ketel en airco-units - Merendeels vloerverwarming op de begane grond - 10 zonnepanelen (350 Wp), geplaatst in 2019 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken - Vele extra’s waaronder een vrijstaand bad, een sauna en een hottub (ter overname) - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.