Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Akker 41

7451XT Holten • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.662

Galería de fotos

Akker 41 Holten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijds wonen in een oase van rust en comfort Moderne hoekwoning (bouwjaar 2014), energielabel A en 10 zonnepanelen Welkom bij deze prachtige hoekwoning, waar duurzaamheid, comfort en stijlvolle afwerking samenkomen tot een uniek thuis. Een woning die niet alleen voldoet aan alle wensen van vandaag, maar ook klaar is voor de toekomst. Hier woon je energiezuinig, ruim en heerlijk vrij, in een omgeving die rust en gemak perfect combineert. Wonen met licht, ruimte en sfeer Stap binnen en voel je direct thuis. De royale raampartijen zorgen voor een zee van daglicht in de woonkamer en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De moderne afwerking, gecombineerd met natuurlijke materialen en zachte kleuren, vormt een perfecte basis voor ieder interieur. De open keuken is praktisch en eigentijds ingericht, met alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Hier lopen koken, wonen en leven naadloos in elkaar over. De begane grond ademt comfort en kwaliteit, ideaal voor gezellige familieavonden of lange diners met vrienden. Ruimte voor het hele gezin De woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk lichte en rustige vertrekken waarin je heerlijk tot rust komt. De luxe badkamer is modern afgewerkt en biedt alles voor een ontspannen start van de dag. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkruimte, een speelkamer — de keuze is aan jou. Een tuin die leeft Buiten gaat het woongenot gewoon verder. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon, organiseer een gezellige barbecue of lees een goed boek in de middagzon — in deze tuin kan het allemaal. De tuin is praktisch ingedeeld en biedt een perfecte balans tussen privacy en openheid. De vrijstaande houten berging maakt het plaatje compleet. Duurzaamheid die je voelt Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Volledig geïsoleerd, voorzien van spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie én volledig dubbel glas. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen voor een bijzonder lage energierekening en maken deze woning klaar voor een duurzame toekomst. Verwarmen en koelen doe je via een zuinige cv-ketel en airconditioning: comfort in alle seizoenen. Ligging die alles biedt Gelegen aan een rustige straat in een vriendelijke, kinderrijke woonwijk, biedt deze woning rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor je snel en eenvoudig verbonden bent met de omliggende steden en voorzieningen. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Samengevat: • Eigentijdse hoekwoning, bouwjaar 2014 • Energielabel A en 10 zonnepanelen • Woonoppervlakte: 77 m² | Perceel: 132 m² | Inhoud: 355 m³ • 3 verdiepingen, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor meer) • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, dubbel glas) • Cv-ketel en airconditioning voor verwarmen en koelen • Vrijstaande houten berging van 6 m² • Tuin met achterom • Goed onderhouden binnen én buiten • Centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels Zoek jij een woning die uitblinkt in duurzaamheid, comfort en stijl? Dan is deze prachtige hoekwoning jouw nieuwe thuis. Hier woon je met het comfort van nu en de zekerheid van morgen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025
Fecha de venta
28-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.