Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Atalanta 18

7451WZ Holten • Overijssel

Disponible

€ 597.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 610.790

Precio de compra /m²: € 4.034

Galería de fotos

Atalanta 18 Holten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen aan de rand van Holten met luxe, ruimte en comfort in De Liesen Aan de rand van het gezellige Holten, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Liesen, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit en is gelegen op een mooie locatie met zowel de natuur als alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf het eerste moment voelt u zich hier thuis. De verzorgde uitstraling, de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimte bevindt, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een sfeervolle gashaard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het zonnige terras en de tuin – een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed indeelbare slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. De luxe badkamer is met recht een eyecatcher te noemen. Deze is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche met Sun Shower, een wandcloset en een stijlvolle wastafel. Hier ervaart u dagelijks een vleugje wellness in uw eigen huis. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig voor het opbergen van spullen. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne tuin met terras en overkapping, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk De Liesen, aan de rand van Holten. U woont hier rustig en groen, met de natuur op korte afstand, terwijl ook scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bovendien zijn uitvalswegen goed te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom Een instapklare, ruime en luxe afgewerkte woning op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: Energielabel A+ 10 zonnepanelen Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2 Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 19.95 m2 Inhoud van de woning 615 m3 Kaveloppervlak 237 m2 Bouwjaar 2009 Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 597.000

Coste del comprador (estimado): € 13.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 610.790

3,04%

Anualmente

%

€ 29.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (elektrisch combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2026 había 9.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.930

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.