Jump to content
Logo of Bulsink Makelaars

Atalanta 18

7451WZ Holten • Overijssel

Available

€ 597.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.790

2% transfer tax (€ 11.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 610.790

Purchase price /m²: € 4.034

Photo Gallery

Atalanta 18 Holten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen aan de rand van Holten met luxe, ruimte en comfort in De Liesen Aan de rand van het gezellige Holten, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Liesen, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit en is gelegen op een mooie locatie met zowel de natuur als alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf het eerste moment voelt u zich hier thuis. De verzorgde uitstraling, de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimte bevindt, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een sfeervolle gashaard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het zonnige terras en de tuin – een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed indeelbare slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. De luxe badkamer is met recht een eyecatcher te noemen. Deze is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche met Sun Shower, een wandcloset en een stijlvolle wastafel. Hier ervaart u dagelijks een vleugje wellness in uw eigen huis. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig voor het opbergen van spullen. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne tuin met terras en overkapping, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk De Liesen, aan de rand van Holten. U woont hier rustig en groen, met de natuur op korte afstand, terwijl ook scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bovendien zijn uitvalswegen goed te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom Een instapklare, ruime en luxe afgewerkte woning op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: Energielabel A+ 10 zonnepanelen Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2 Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 19.95 m2 Inhoud van de woning 615 m3 Kaveloppervlak 237 m2 Bouwjaar 2009 Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 597.000

Cost of copper (estimated): € 13.790

2% transfer tax (€ 11.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 610.790

3,04%

Yearly

%

€ 29.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 597.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
237 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (elektrisch combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7451

Google Maps

View Holten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holten. In 2026 were there 9.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.179.

Residents

9.930

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 432.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.663

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

326

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holten
Year Residents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holten
Year Average WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Education level

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.821

Business activity in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holten
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holten.

Frequently asked questions about living in Holten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer houses in Holten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.