Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Schoolstraat 11

7451EV Holten • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Schoolstraat 11 Holten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1956 combineert het beste van twee werelden: een rustige woonwijk en toch op loopafstand van alle voorzieningen. Hier woon je op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan, maar waar je wel geniet van het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 81 m² voelt de woning compact, maar allesbehalve klein. Slim ingedeeld, licht van binnen en verrassend praktisch. De vrijstaande garage en berging bieden bovendien volop ruimte voor hobby's, fietsen of gewoon lekker veel opslag, altijd fijn. Buiten vind je een perceel van 203 m², met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een zonnige tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein. Tel daarbij op: energielabel C en een rustige ligging in een vriendelijke buurt. Wat wil je nog meer? Stap binnen en voel je meteen thuis. Via de hal, waar ook het toilet en een handige kelderkast te vinden zijn, lopen we door naar de keuken, die in open verbinding staat met de fijne en lichte woonkamer. Dat zorgt voor een gezellige sfeer en praktisch contact tussen de verschillende leefruimtes. Achter de keuken ligt nog een bijkeuken, altijd handig voor voorraad en is voorzien van een extra keukenblok. Boven vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval. De wasruimte en badkamer maken de verdieping compleet. Alles bij de hand, zonder dat het vol of krap aanvoelt. Achter de woning ligt een fijne verrassing: een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of juist om beschut te zitten in de herfstzon. De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De vrijstaande garage met berging biedt daarnaast volop ruimte voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. En goed om te weten: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud, wel comfort! Rust en reuring binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van het centrum van Holten, een fijne en rustige woonwijk waar je zo het levendige dorpshart in wandelt. Of juist de andere kant op: richting het buitengebied. Binnen een paar minuten sta je tussen de weilanden of wandel je zo de natuur in. Perfect voor wie houdt van het gemak van voorzieningen en de rust van buiten wonen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Denk aan winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecazaakjes. En ook de bereikbaarheid zit wel goed: met de auto ben je zo op de A1 en het treinstation is binnen handbereik. Bijzonderheden op een rij: • 2-onder-1-kapwoning uit 1956; • Woonoppervlakte van ca. 81 m²; • Perceelgrootte: 203 m²; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel C; • Drie slaapkamers en een aparte wasruimte; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; • Elektra in 2021 volledig vernieuwd; • Bijkeuken volledig gerenoveerd in 2022 met extra keukenblok met vaatwasser en koel/vriescombinatie; • Vrijstaande garage met berging; • Achtertuin op het zuiden met ruime overkapping; • Gelegen aan de rand van het centrum van Holten; • Op loopafstand van het buitengebied en alle voorzieningen; Ook zo benieuwd? Plan snel een bezichtiging! Woningen op zo’n fijne plek, met zowel het centrum als de natuur binnen handbereik, komen niet elke dag voorbij. Twijfel dus niet te lang. Kom langs, kijk rond en voel zelf of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.