Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Schoolstraat 11

7451EV Holten • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Schoolstraat 11 Holten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1956 combineert het beste van twee werelden: een rustige woonwijk en toch op loopafstand van alle voorzieningen. Hier woon je op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan, maar waar je wel geniet van het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 81 m² voelt de woning compact, maar allesbehalve klein. Slim ingedeeld, licht van binnen en verrassend praktisch. De vrijstaande garage en berging bieden bovendien volop ruimte voor hobby's, fietsen of gewoon lekker veel opslag, altijd fijn. Buiten vind je een perceel van 203 m², met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een zonnige tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein. Tel daarbij op: energielabel C en een rustige ligging in een vriendelijke buurt. Wat wil je nog meer? Stap binnen en voel je meteen thuis. Via de hal, waar ook het toilet en een handige kelderkast te vinden zijn, lopen we door naar de keuken, die in open verbinding staat met de fijne en lichte woonkamer. Dat zorgt voor een gezellige sfeer en praktisch contact tussen de verschillende leefruimtes. Achter de keuken ligt nog een bijkeuken, altijd handig voor voorraad en is voorzien van een extra keukenblok. Boven vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval. De wasruimte en badkamer maken de verdieping compleet. Alles bij de hand, zonder dat het vol of krap aanvoelt. Achter de woning ligt een fijne verrassing: een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of juist om beschut te zitten in de herfstzon. De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De vrijstaande garage met berging biedt daarnaast volop ruimte voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. En goed om te weten: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud, wel comfort! Rust en reuring binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van het centrum van Holten, een fijne en rustige woonwijk waar je zo het levendige dorpshart in wandelt. Of juist de andere kant op: richting het buitengebied. Binnen een paar minuten sta je tussen de weilanden of wandel je zo de natuur in. Perfect voor wie houdt van het gemak van voorzieningen en de rust van buiten wonen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Denk aan winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecazaakjes. En ook de bereikbaarheid zit wel goed: met de auto ben je zo op de A1 en het treinstation is binnen handbereik. Bijzonderheden op een rij: • 2-onder-1-kapwoning uit 1956; • Woonoppervlakte van ca. 81 m²; • Perceelgrootte: 203 m²; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel C; • Drie slaapkamers en een aparte wasruimte; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; • Elektra in 2021 volledig vernieuwd; • Bijkeuken volledig gerenoveerd in 2022 met extra keukenblok met vaatwasser en koel/vriescombinatie; • Vrijstaande garage met berging; • Achtertuin op het zuiden met ruime overkapping; • Gelegen aan de rand van het centrum van Holten; • Op loopafstand van het buitengebied en alle voorzieningen; Ook zo benieuwd? Plan snel een bezichtiging! Woningen op zo’n fijne plek, met zowel het centrum als de natuur binnen handbereik, komen niet elke dag voorbij. Twijfel dus niet te lang. Kom langs, kijk rond en voel zelf of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7451

Google Maps

Voir Holten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Holten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2025 étaient 9.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.

Résidents

9.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.663

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

326

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holten
Année Résidents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Niveau d'enseignement

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.006

Étiquette A

952

Étiquette B

870

Étiquette D

756

Étiquette G

446

Étiquette F

411

Étiquette E

336

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

86

Étiquette A++++

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 817 • Électricité: 3.121

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.355

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 815 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.564

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.821

Activité dans Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer maisons in Holten

Voir plus d'habitations dans cette ville.