Hegebuorren 11

9151HR Holwert • Fryslân

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Hegebuorren 11

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.619

Foto 46

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: verrassend ruime en gemoderniseerde woning met garage en eigen oprit in het hart van Holwert Midden in de karakteristieke dorpskern van Holwert, op de historische terp van het dorp, staat deze sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning onderscheidt zich door haar fraaie gevel, markante entree met luifel en verrassend ruime indeling. De afgelopen jaren is de woning intern grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onder meer een moderne keuken, badkamer en toilet. Hierdoor combineert de woning eigentijds wooncomfort met de charme van een karakteristieke dorpswoning. Indeling begane grond Ruime entree/hal met opvallende wenteltrap als echte eyecatcher, meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset, inbouwreservoir en wastafel. De royale woonkamer-en-suite beschikt over authentieke suitedeuren en staat in verbinding met de ruime woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de brede schuifpui wordt de tuin op fraaie wijze bij de woonruimte betrokken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een inpandige berging met de CV-opstelling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 5 m², 5 m² en 11 m². De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizoluik is de praktische zolderberging bereikbaar. Tuin en buitenruimte Achter de woning ligt een verrassend diepe achtertuin met achterom naar de Klokstrjitte. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage van circa 21 m² en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Het dorp Holwert Holwert is een levendig dorp in de gemeente Noardeast Fryslân met circa 1.600 inwoners. Het dorp ligt direct achter de Waddenzeedijk en beschikt over een goed voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, huisarts, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Een uniek pluspunt is de ligging nabij de Waddenzee. Bovendien vertrekt vanaf de Holwerder Pier dagelijks de veerdienst naar Ameland. Historie De Hegebuorren De Hegebuorren (Fries voor 'Hoge Buurten') in Holwert is de historische hoofdstraat van het dorp. De straat staat bekend om zijn hoge bebouwingsdichtheid en monumentale aaneengesloten gevels. Dankzij de bijzondere ligging op de historische terp, ademt de straat nog altijd de sfeer van weleer uit. Karakteristiek voor de straat zijn de gemetselde stoepen van zgn. "Geeltjes" (traditionele Friese baksteen van zeeklei). Afstanden • Dokkum: circa 10 km • Leeuwarden: circa 20 km • Groningen: circa 60 km • Amsterdam: circa 160 km Kort samengevat - Grotendeels gemoderniseerd - Moderne keuken, badkamer en toilet - 3 slaapkamers - Vrijstaande garage van ca. 21 m² - Eigen oprit met parkeerplaats - Diepe achtertuin met achterom - Gelegen in de karakteristieke dorpskern van Holwert nabij de Waddenzee Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met garage, sfeer en karakter? Dan is de woning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Bert Adema Makelaardij

Damwâld

9,3 de 85 reseñas

69 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

Tasa de interés (%)

3,02%

Anualmente

Propia entrada

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 275.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 105 m²
Área del lote: 225 m²
Contenido: 382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 4 m²
Espacio de almacenamiento externo: 21 m²
Área del jardín trasero: 98 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1900
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética: E