Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Hegebuorren 11

9151HR Holwert • Fryslân

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.619

Photo Gallery

Hegebuorren 11 Holwert
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Te koop: verrassend ruime en gemoderniseerde woning met garage en eigen oprit in het hart van Holwert Midden in de karakteristieke dorpskern van Holwert, op de historische terp van het dorp, staat deze sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning onderscheidt zich door haar fraaie gevel, markante entree met luifel en verrassend ruime indeling. De afgelopen jaren is de woning intern grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onder meer een moderne keuken, badkamer en toilet. Hierdoor combineert de woning eigentijds wooncomfort met de charme van een karakteristieke dorpswoning. Indeling begane grond Ruime entree/hal met opvallende wenteltrap als echte eyecatcher, meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset, inbouwreservoir en wastafel. De royale woonkamer-en-suite beschikt over authentieke suitedeuren en staat in verbinding met de ruime woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de brede schuifpui wordt de tuin op fraaie wijze bij de woonruimte betrokken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een inpandige berging met de CV-opstelling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 5 m², 5 m² en 11 m². De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizoluik is de praktische zolderberging bereikbaar. Tuin en buitenruimte Achter de woning ligt een verrassend diepe achtertuin met achterom naar de Klokstrjitte. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage van circa 21 m² en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Het dorp Holwert Holwert is een levendig dorp in de gemeente Noardeast Fryslân met circa 1.600 inwoners. Het dorp ligt direct achter de Waddenzeedijk en beschikt over een goed voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, huisarts, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Een uniek pluspunt is de ligging nabij de Waddenzee. Bovendien vertrekt vanaf de Holwerder Pier dagelijks de veerdienst naar Ameland. Historie De Hegebuorren De Hegebuorren (Fries voor 'Hoge Buurten') in Holwert is de historische hoofdstraat van het dorp. De straat staat bekend om zijn hoge bebouwingsdichtheid en monumentale aaneengesloten gevels. Dankzij de bijzondere ligging op de historische terp, ademt de straat nog altijd de sfeer van weleer uit. Karakteristiek voor de straat zijn de gemetselde stoepen van zgn. "Geeltjes" (traditionele Friese baksteen van zeeklei). Afstanden • Dokkum: circa 10 km • Leeuwarden: circa 20 km • Groningen: circa 60 km • Amsterdam: circa 160 km Kort samengevat - Grotendeels gemoderniseerd - Moderne keuken, badkamer en toilet - 3 slaapkamers - Vrijstaande garage van ca. 21 m² - Eigen oprit met parkeerplaats - Diepe achtertuin met achterom - Gelegen in de karakteristieke dorpskern van Holwert nabij de Waddenzee Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met garage, sfeer en karakter? Dan is de woning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
225 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9151

Google Maps

Geographical overview Holwert

Explore Holwert and the surrounding areas

Meer houses in Holwert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.