Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baar Makelaars

Adelaarshorst 2

2675WL Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Adelaarshorst 2 Honselersdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning aan het water met luxe afwerking en zonnige tuin op het zuidwesten Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, met veel privacy, luxe afwerking en een heerlijke tuin aan het water. Dan is deze hoekwoning aan de Adelaarshorst 2 in Honselersdijk absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie woning ligt op een rustige en groene locatie, met vrij uitzicht op bomen en een perfecte zonligging: de tuin ligt op het zuidwesten. Genieten van de zon tot in de avonduren, mét uitzicht op het water – het kan hier allemaal. Indeling en afwerking Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de stijlvolle spiegel van rookglas in de hal en het moderne, zwevende toilet met luxe wand- en vloertegels en fonteintje. De stoere stalen luxe binnendeur geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar het warme karakter van de woning meteen voelbaar is. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel (2022), een strak gestuct plafond, nieuwe radiatoren, een laminaatvloer (2022) en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2023) is een echte eyecatcher, met alle luxe inbouwapparatuur: • Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Combi-magnetron met stoomfunctie • Quooker • Vaatwasser, koelkast met klein vriesvak • Houten aanrechtblad • De gasaansluiting is nog aanwezig 1e verdieping: Via de sfeervol verlichte trap kom je op de eerste verdieping. De ouderlijke slaapkamer is bijzonder ruim (voorheen twee kamers) en voorzien van een grindvloer, een grote losstaande kastenwand, elektrisch rolluik, en een kunststof dakkapel met horren en kantel-kiepramen. De badkamer is luxe uitgevoerd (2024), met een vrijstaand douche-stoomcabine (eventueel gemakkelijk weg te halen en een inloopdouche te realiseren), bad, dubbele wastafel, een elektrisch toilet (recent vervangen), een elektrische radiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Alles is afgewerkt met stijlvolle wand- en vloertegels. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een fraaie vaste kastenwand. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een fijne slaapkamer met een kunststof dakkapel (geplaatst in 2022), elektrisch rolluik, horren en kantel-kiepramen. Hier is ook een afzonderlijke wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, en de opstelling van de Remeha Avanta combiketel (2016). Daarnaast is er een ruime overloop met een kunststof dakkapel (geplaatst in 2022), voorzien van een elektrisch rolluik, horren en kantel-kiepramen. Tevens is hier een extra wastafel aanwezig. De 2e verdieping beschikt daarmee over twee dakkapellen. Bovendien is er nog een zolder aanwezig. Buitenruimte & Duurzaamheid De zonnige tuin op het zuidwesten is voorzien van nette sierbestrating. Achterin de tuin, achter de overkapping en een extra berging, is een heerlijk beschut plekje waar je volledig uit de wind kunt genieten van het uitzicht op het water en de achterliggende bomen. De achtertuin is voorzien van een mooie glaspartij die eenvoudig opengeklapt kan worden. Tevens beschikt de woning over een achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin. Deze woning is daarnaast zeer duurzaam met 10 zonnepanelen (geplaatst september 2022) en een volledig vernieuwde meterkast (2022). Kenmerken op een rij: • Luxe hoekwoning in kindvriendelijke wijk aan het water • Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht • Nieuwe keuken (2023) met topapparatuur • Luxe binnendeur, houtkachel, nieuw schilderwerk (2025) • Luxe badkamer met stoomdouche, bad en dubbele wastafel • Kunststof dakkapellen, elektrische rolluiken, horren • 10 zonnepanelen (2022) en vernieuwde meterkast (2022) • CV-ketel Remeha Avanta (2016) • Voldoende parkeergelegenheid, groene omgeving Benieuwd naar deze stijlvolle woning met comfort, sfeer én karakter? Neem vandaag nog vrijblijvend contact op met Van Baar Makelaars via 0174-638750 voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Adelaarshorst 2 in Honselersdijk!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, stoomcabine, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2675

Mapas de Google

Mapa de Honselersdijk

Explora Honselersdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Honselersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Honselersdijk. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Honselersdijk
Año Inhabitantes
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Honselersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

841

Etiqueta A

805

Etiqueta B

654

Etiqueta D

236

Etiqueta G

233

Etiqueta F

195

Etiqueta E

157

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Honselersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Honselersdijk
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Honselersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Honselersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer viviendas in Honselersdijk

Ver más viviendas en este lugar.