Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Sperwerhorst 3

2675WV Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Sperwerhorst 3 Honselersdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Sperwerhorst 3 in Honselersdijk combineert comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne afwerkingen en voldoende ruimte voor het hele gezin, biedt deze woning veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en sfeervolle woonomgeving. Wijk en ligging De woning is gelegen in een rustige en prettige buurt in Honselersdijk, met een uitstekende verbinding naar het centrum van Naaldwijk en andere omliggende dorpen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. De woning ligt bovendien nabij uitvalswegen, waardoor je snel in bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag bent. De ligging aan het water zorgt voor een rustige sfeer, perfect voor wie van natuur en buitenruimte houdt. INDELING Voortuin en entree: De woning heeft in de voortuin een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via de voortuin betrek je de woning, wat een afgesloten en rustige entree biedt. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een fiets of tuinaccessoires op te bergen. Begane grond: De begane grond van deze woning biedt een lichte en sfeervolle indeling. De ruime woonkamer heeft een charmante houthaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De houthaard is een echt pluspunt, waardoor je niet alleen geniet van de gezelligheid van een open vuur, maar ook van de praktische warmte die het biedt, ideaal voor de wintermaanden. De woonkamer kijkt uit op de tuin en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een rustig gevoel. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven, vaatwasser en andere handige inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer maakt het een fijne ruimte om te koken en tegelijkertijd te genieten van het gezelschap van vrienden of familie. De begane grond is verder voorzien van convector- en vloerverwarming, die in combinatie met de houthaard voor extra comfort zorgen en de ruimte aangenaam verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van twee wastafelmeubels, een inloopdouche en een toilet, en biedt alle ruimte voor ontspanning. De laminaatvloer op deze verdieping zorgt voor een moderne en praktische afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld waardoor deze verdieping veel mogelijkheden biedt. De royale slaapkamer beschikt over een walk-in-closet en bergruimte. Daarnaast is de verdieping voorzien van een aparte wasruimte met een dakraam voor daglichttoetreding. KENMERKEN • Energielabel: B • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • 5 kamers (4 slaapkamers) • Tuin gelegen op het zuidwesten • Oplevering: In overleg Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, comfort en een rustige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of simpelweg een woning met veel ruimte, Sperwerhorst 3 biedt talloze mogelijkheden. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op voor een rondleiding door deze fijne woning! VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2675

Mapas de Google

Mapa de Honselersdijk

Explora Honselersdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Honselersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Honselersdijk. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Honselersdijk
Año Inhabitantes
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Honselersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

841

Etiqueta A

805

Etiqueta B

654

Etiqueta D

236

Etiqueta G

233

Etiqueta F

195

Etiqueta E

157

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Honselersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Honselersdijk
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Honselersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Honselersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer viviendas in Honselersdijk

Ver más viviendas en este lugar.