Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Sperwerhorst 3

2675WV Honselersdijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Naaldwijk

Photo Gallery

Sperwerhorst 3 Honselersdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Sperwerhorst 3 in Honselersdijk combineert comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne afwerkingen en voldoende ruimte voor het hele gezin, biedt deze woning veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en sfeervolle woonomgeving. Wijk en ligging De woning is gelegen in een rustige en prettige buurt in Honselersdijk, met een uitstekende verbinding naar het centrum van Naaldwijk en andere omliggende dorpen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. De woning ligt bovendien nabij uitvalswegen, waardoor je snel in bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag bent. De ligging aan het water zorgt voor een rustige sfeer, perfect voor wie van natuur en buitenruimte houdt. INDELING Voortuin en entree: De woning heeft in de voortuin een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via de voortuin betrek je de woning, wat een afgesloten en rustige entree biedt. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een fiets of tuinaccessoires op te bergen. Begane grond: De begane grond van deze woning biedt een lichte en sfeervolle indeling. De ruime woonkamer heeft een charmante houthaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De houthaard is een echt pluspunt, waardoor je niet alleen geniet van de gezelligheid van een open vuur, maar ook van de praktische warmte die het biedt, ideaal voor de wintermaanden. De woonkamer kijkt uit op de tuin en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een rustig gevoel. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven, vaatwasser en andere handige inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer maakt het een fijne ruimte om te koken en tegelijkertijd te genieten van het gezelschap van vrienden of familie. De begane grond is verder voorzien van convector- en vloerverwarming, die in combinatie met de houthaard voor extra comfort zorgen en de ruimte aangenaam verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van twee wastafelmeubels, een inloopdouche en een toilet, en biedt alle ruimte voor ontspanning. De laminaatvloer op deze verdieping zorgt voor een moderne en praktische afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld waardoor deze verdieping veel mogelijkheden biedt. De royale slaapkamer beschikt over een walk-in-closet en bergruimte. Daarnaast is de verdieping voorzien van een aparte wasruimte met een dakraam voor daglichttoetreding. KENMERKEN • Energielabel: B • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • 5 kamers (4 slaapkamers) • Tuin gelegen op het zuidwesten • Oplevering: In overleg Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, comfort en een rustige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of simpelweg een woning met veel ruimte, Sperwerhorst 3 biedt talloze mogelijkheden. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op voor een rondleiding door deze fijne woning! VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
120 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.