Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Dunantstraat 18

2131RP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Dunantstraat 18 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de zeer gewilde wijk Pax ligt deze verzorgde, ruime uitgebouwde, EENGEZINSWONING met heerlijke voor- en achtertuin. Op zoek naar een comfortabele, zeer goed onderhouden eengezinswoning met alle gemakken van een moderne leefomgeving? Deze instapklare, prachtige tussenwoning aan de Dunantstraat biedt ruimte, licht en een ideale ligging. Met maar liefst 12 zonnepanelen, isolerende maatregelen, een lichte woonkamer met lichtstraat over vrijwel de hele breedte, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Wat maakt deze woning bijzonder: - Gelegen in de gewilde wijk Pax: Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige woonomgeving. - Lichte, ruime woonkamer met lichtstraat: De woonkamer is bijzonder licht door de grote lichtstraat in het plafond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Door de open verbinding tussen de woonkamer en de tuin, via de openslaande deuren aan de achterzijde, is de woonkamer een ideale ruimte om te genieten van zowel het binnen- als buitenleven. -Energiezuinig met energielabel A en 12 zonnepanelen: Deze woning heeft het uitstekende energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en weinig energie verbruikt. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en HR++ glas in alle kozijnen, die niet alleen bijdragen aan een lager energieverbruik maar ook helpen om uw energiekosten te verlagen. -Vier ruime slaapkamers: De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn ideaal voor een gezin, met voldoende ruimte voor kinderen en een thuiswerkplek. - De tweede verdieping is over de gehele breedte van het huis voorzien van een groot dakkapel en deze verdieping is in 2021 geheel verbouwd tot één grote ruimte met een vliering voor extra bergruimte. - Moderne voorzieningen, zoals een vernieuwde meterkast (2021) en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met houtlook en speciale houtlookverbindingen, waarbij de gehele woning is voorzien van HR++ glas. Indeling: Begane grond: De voortuin is voorzien van een composiet, ruim terras, waarna u bij de voordeur komt. De voordeur is een dubbele deur (boerendeur), wat de woning een unieke uitstraling geeft. Via de entree bereikt u de hal met inbouwtoilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichtstraat, een modern houten kozijn met openslaande deuren en heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping: De trap naar boven is recent voorzien van houten overzettreden. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping: De recent verbouwde zolder (2020) is een grote lichte kamer dankzij de dakkapel over de hele breedte aan de achterkant en twee kanteldakramen aan de voorzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte en heeft deze verdieping een kast met aansluiting voor de cv-ketel, mechanische ventilatie (op afstandsbediening) en de omzetter voor de zonnepanelen. Aan de zijkanten is bergruimte gemaakt en er is een modern afgewerkte vliering voor extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het oosten met een achterom, een ruime schuur en een fijne zitplek met overkapping en terrasverwarming. Aan de voorzijde is een terras gemaakt en is er een carport aanwezig (met vergunning). De locatie: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan een pleintje in een doodlopende straat, met voldoende parkeergelegenheid. Aan het pleintje is een speeltuin en op loopafstand bevindt zich een grote supermarkt. Het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp, openbaar vervoer, (middelbare) scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de Geniedijk is er ook een uitstekende verbinding met het levendige centrum van Hoofddorp en andere voorzieningen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 130 m² - Energielabel: A - Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de zolder, voorheen 2) - 12 zonnepanelen voor lagere energiekosten; - Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2019) met buiten houtstructuur voor optimale isolatie; - Meterkast uit 2021 met extra groepen voor meer capaciteit; - Oplevering: In overleg Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak, in een woning die zo te betrekken is. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. DISCLAIMER Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.