Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Dunantstraat 18

2131RP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 4.384

Galerie de photos

Dunantstraat 18 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de zeer gewilde wijk Pax ligt deze verzorgde, ruime uitgebouwde, EENGEZINSWONING met heerlijke voor- en achtertuin. Op zoek naar een comfortabele, zeer goed onderhouden eengezinswoning met alle gemakken van een moderne leefomgeving? Deze instapklare, prachtige tussenwoning aan de Dunantstraat biedt ruimte, licht en een ideale ligging. Met maar liefst 12 zonnepanelen, isolerende maatregelen, een lichte woonkamer met lichtstraat over vrijwel de hele breedte, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Wat maakt deze woning bijzonder: - Gelegen in de gewilde wijk Pax: Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige woonomgeving. - Lichte, ruime woonkamer met lichtstraat: De woonkamer is bijzonder licht door de grote lichtstraat in het plafond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Door de open verbinding tussen de woonkamer en de tuin, via de openslaande deuren aan de achterzijde, is de woonkamer een ideale ruimte om te genieten van zowel het binnen- als buitenleven. -Energiezuinig met energielabel A en 12 zonnepanelen: Deze woning heeft het uitstekende energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en weinig energie verbruikt. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en HR++ glas in alle kozijnen, die niet alleen bijdragen aan een lager energieverbruik maar ook helpen om uw energiekosten te verlagen. -Vier ruime slaapkamers: De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn ideaal voor een gezin, met voldoende ruimte voor kinderen en een thuiswerkplek. - De tweede verdieping is over de gehele breedte van het huis voorzien van een groot dakkapel en deze verdieping is in 2021 geheel verbouwd tot één grote ruimte met een vliering voor extra bergruimte. - Moderne voorzieningen, zoals een vernieuwde meterkast (2021) en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met houtlook en speciale houtlookverbindingen, waarbij de gehele woning is voorzien van HR++ glas. Indeling: Begane grond: De voortuin is voorzien van een composiet, ruim terras, waarna u bij de voordeur komt. De voordeur is een dubbele deur (boerendeur), wat de woning een unieke uitstraling geeft. Via de entree bereikt u de hal met inbouwtoilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichtstraat, een modern houten kozijn met openslaande deuren en heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping: De trap naar boven is recent voorzien van houten overzettreden. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping: De recent verbouwde zolder (2020) is een grote lichte kamer dankzij de dakkapel over de hele breedte aan de achterkant en twee kanteldakramen aan de voorzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte en heeft deze verdieping een kast met aansluiting voor de cv-ketel, mechanische ventilatie (op afstandsbediening) en de omzetter voor de zonnepanelen. Aan de zijkanten is bergruimte gemaakt en er is een modern afgewerkte vliering voor extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het oosten met een achterom, een ruime schuur en een fijne zitplek met overkapping en terrasverwarming. Aan de voorzijde is een terras gemaakt en is er een carport aanwezig (met vergunning). De locatie: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan een pleintje in een doodlopende straat, met voldoende parkeergelegenheid. Aan het pleintje is een speeltuin en op loopafstand bevindt zich een grote supermarkt. Het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp, openbaar vervoer, (middelbare) scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de Geniedijk is er ook een uitstekende verbinding met het levendige centrum van Hoofddorp en andere voorzieningen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 130 m² - Energielabel: A - Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de zolder, voorheen 2) - 12 zonnepanelen voor lagere energiekosten; - Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2019) met buiten houtstructuur voor optimale isolatie; - Meterkast uit 2021 met extra groepen voor meer capaciteit; - Oplevering: In overleg Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak, in een woning die zo te betrekken is. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. DISCLAIMER Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.