Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Frankenburgsingel 24
2135EJ Hoofddorp • Noord-Holland
Vendido
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 5.046
Galería de fotos
Descripción
*** English text below *** Vrije ligging aan de voorzijde, recent volledig gerenoveerd, 3 grote slaapkamers en 10 zonnepanelen. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze hele leuke eengezinswoning in de geliefde wijk Toolenburg. De woning telt ca. 109 m², is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een nieuwe schuifpui, heeft een luxe nieuwe keuken met kookeiland en een luxe nieuwe badkamer met vloerverwarming, nieuwe vloeren op alle verdiepingen, alles gestukt, nieuwe deuren, een recht opgetrokken voorgevel, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping en een aparte waskamer. Waarom je hier wilt wonen! De wijk Toolenburg is een populaire, (kind)vriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo is het winkelcentrum van Toolenburg vlakbij; met onder andere 2 supermarkten, drogist, slager en bakker, een sushi restaurant en een medisch centrum met apotheek. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving en de Toolenburger plas is op enkele loop-/fietsminuten afstand. De R-net bus rijdt 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en/of Amsterdam en met 3 bochten zit je op de snelweg richting de grote steden. Kortom; het juiste huis op de juiste locatie. Indeling: begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, toilet, mooie taatsdeur naar de heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De luxe nieuwe keuken is voorzien van een eiland en diverse Bosch inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. De nieuwe kamerbrede schuifpui iedt toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer over de hele breedte aan de achterzijde voorzien van dakkapel, de 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de nieuw luxe badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel, er is ook vloerverwarming (op de CV) in de badkamer. 2e verdieping: overloop, aparte ruime waskamer met tevens de C.V. opstelling en een grote 3e slaapkamer. Buiten: Heerlijke tuin op het oosten met stenen berging, overkapping en een achterom, de tuin is aangelegd in 2025 In het kort en extra's: - recent volledige gerenoveerd - o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, vloerverwarming, vloeren, schuifpui, stuukwerk, pvc en laminaat, tuin - recht opgetrokken voorgevel - achterzijde uitgebouwd - tuin op oosten met overkapping (aangelegd in 2025) - 3 grote slaapkamers - 10 zonnepanelen - vloerverwarming op begane grond en in de badkamer - ideale ligging in de wijk Toolenburg, - vlakbij voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en op korte afstand van stadscentrum en station - vrije ligging aan de voorzijde - verwarming en warm water middels C.V. ketel Atag 2020 - oplevering in overleg ***English*** Modern Family Home in Toolenburg – Fully Renovated, 3 Bedrooms, 10 Solar Panels Looking for a move-in ready home with space, comfort, and excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem? This recently renovated family home in the popular Toolenburg neighborhood offers everything you need – from a luxurious kitchen to three spacious bedrooms and sustainable living with 10 solar panels. With approx. 109 m² of living space, this house combines modern style with practical features. It has been fully upgraded: rear extension, new sliding doors, high-end kitchen with cooking island, spa-style bathroom with underfloor heating, new flooring throughout, smooth plastered walls, and a landscaped garden (2025). Just unpack and enjoy! Why Expats Love It Here Toolenburg is one of Hoofddorp’s most desirable, family-friendly areas with international appeal. Everything is within reach: the Toolenburg shopping center with supermarkets, bakery, butcher, restaurants (including sushi), and medical center with pharmacy. Schools (both primary and secondary) are nearby, and the recreational lake “Toolenburgerplas” is perfect for walking, running, or relaxing outdoors. Commuting is effortless: - Public transport: The R-net bus runs 24/7 to Schiphol, Haarlem, and Amsterdam. - By car: Within minutes you’re on the motorway, connecting you quickly to all major cities in the Randstad. This is the ideal home base for international families and professionals working in or around Amsterdam and Schiphol. Layout Highlights Ground floor: Bright living room with garden access, stylish pivot door, and luxury open kitchen with Bosch appliances (induction hob with built-in extractor, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher). Underfloor heating and PVC flooring throughout. First floor: Spacious master bedroom across the entire rear with dormer, second generous bedroom at the front, and a modern bathroom with walk-in shower, toilet, vanity, and underfloor heating. Second floor: Third large bedroom plus separate laundry/utility room with central heating system (Atag, 2020). Garden: East-facing garden with covered terrace, stone shed, and back entrance – newly landscaped in 2025. Key Features at a Glance - Fully renovated (kitchen, bathroom, flooring, electrics, plasterwork, garden) - 3 large bedrooms - Underfloor heating on ground floor and bathroom - 10 solar panels for sustainable energy - Rear extension + modern sliding doors - Open outlook at the front - Excellent location: shops, schools, city center, and station all nearby - Easy access to Schiphol, Haarlem, and Amsterdam - Handover in consultation ? A modern, sustainable, and stylish family home – perfectly located for expats in the Randstad.
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Contenido
- 380 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Fruittuinen 95
2132NZ Hoofddorp
€ 679.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 38
2135SJ Hoofddorp
€ 535.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hadidkade 120
2132GX Hoofddorp
€ 1.500 p/m
€ 34/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rustenburgpark 47
2135GT Hoofddorp
€ 675.000 k.k.
€ 4.272/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eiffelstraat 59
2132HS Hoofddorp
€ 2.300 p/m
€ 35/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ard Schenkstraat 73
2134CK Hoofddorp
€ 2.100 p/m
€ 24/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJweg 1107
2133MH Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
€ 4.639/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 503 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hadidkade
2132GX Hoofddorp
€ 1.350 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
