Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuijpers Makelaardij B.V.

Spoorstraat 30

4927AX Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Spoorstraat 30 Hooge Zwaluwe
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer en tuin landelijk gelegen aan een dijk Deze woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid en is daarmee de perfecte match voor jonge gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Begane grond: Binnenkomst in de verzorgde entree/hal met vernieuwde meterkast, die toegang biedt tot de hobbykamer en toilet. Woonkamer: De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met een moderne, strakke afwerking. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een ruimtelijk geheel dat ideaal is voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het open karakter van de woning. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houtlook vloer die warmte en sfeer toevoegt aan het moderne interieur. De strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Door de praktische indeling biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een royale zithoek en diverse inrichtingsmogelijkheden. De open overgang naar de keuken maakt deze leefruimte bijzonder geschikt voor het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. Keuken De luxe open woonkeuken is een absolute blikvanger en vormt het hart van de woning. Modern afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft. De royale indeling en het ruime aantal kasten zorgen voor optimaal kookcomfort en volop bergruimte. Dankzij de beschikbare ruimte voor een grote eettafel is dit dé perfecte plek om gezellig te dineren en lange avonden door te brengen met familie en vrienden. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een moderne afwerking en een gelijkmatige verlichting van de hele ruimte. Badkamer: Deze moderne badkamer is strak afgewerkt, de ruimte beschikt over een royale inloopdouche met een glazen douchewand voorzien van zwarte stalen accenten en een luxe regendouche. Het badkamermeubel is uitgevoerd in hoogglans wit en biedt praktische opbergruimte. Boven de wastafel hangt een ronde spiegel met geïntegreerde LED-verlichting, die de ruimte een luxe en sfeervolle uitstraling geeft. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het moderne design is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke badkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een comfortabele en sfeervolle slaapverdieping met 2 nette slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde zijn hier royale slaapkamers ontstaan. Weg met de schuine wanden en het donkere hoekje; hallo extra woonoppervlakte! Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag door zon én schaduwplekken. Perfect voor lange zomerdagen! De tuin is fraai aangelegd met een terras en weinig onderhoud. Achterin vindt u de berging/garage. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Overkapping / Tuinkamer Een absolute meerwaarde van deze woning is de stijlvolle, volledig afsluitbare overkapping. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Dankzij de glazen schuifwanden zit u beschut tegen weer en wind, terwijl u toch optimaal profiteert van het uitzicht op de tuin. De combinatie van warm hout, zwarte stalen accenten en ingebouwde verlichting geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige eethoek, waardoor deze tuinkamer ideaal is voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. Hier geniet u van het buitengevoel met het comfort van binnen. Een heerlijke plek waar sfeer, rust en functionaliteit samenkomen. Algemeen Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort en lage energielasten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
308 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4927

Mapas de Google

Mapa de Hooge Zwaluwe

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooge Zwaluwe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Zwaluwe. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

173

Etiqueta G

132

Etiqueta B

107

Etiqueta D

81

Etiqueta F

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Hooge Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.