Résidents
1.825
Dernière année: 2025
Spoorstraat 30
4927AX Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.360
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer en tuin landelijk gelegen aan een dijk Deze woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid en is daarmee de perfecte match voor jonge gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Begane grond: Binnenkomst in de verzorgde entree/hal met vernieuwde meterkast, die toegang biedt tot de hobbykamer en toilet. Woonkamer: De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met een moderne, strakke afwerking. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een ruimtelijk geheel dat ideaal is voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het open karakter van de woning. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houtlook vloer die warmte en sfeer toevoegt aan het moderne interieur. De strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Door de praktische indeling biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een royale zithoek en diverse inrichtingsmogelijkheden. De open overgang naar de keuken maakt deze leefruimte bijzonder geschikt voor het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. Keuken De luxe open woonkeuken is een absolute blikvanger en vormt het hart van de woning. Modern afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft. De royale indeling en het ruime aantal kasten zorgen voor optimaal kookcomfort en volop bergruimte. Dankzij de beschikbare ruimte voor een grote eettafel is dit dé perfecte plek om gezellig te dineren en lange avonden door te brengen met familie en vrienden. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een moderne afwerking en een gelijkmatige verlichting van de hele ruimte. Badkamer: Deze moderne badkamer is strak afgewerkt, de ruimte beschikt over een royale inloopdouche met een glazen douchewand voorzien van zwarte stalen accenten en een luxe regendouche. Het badkamermeubel is uitgevoerd in hoogglans wit en biedt praktische opbergruimte. Boven de wastafel hangt een ronde spiegel met geïntegreerde LED-verlichting, die de ruimte een luxe en sfeervolle uitstraling geeft. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het moderne design is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke badkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een comfortabele en sfeervolle slaapverdieping met 2 nette slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde zijn hier royale slaapkamers ontstaan. Weg met de schuine wanden en het donkere hoekje; hallo extra woonoppervlakte! Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag door zon én schaduwplekken. Perfect voor lange zomerdagen! De tuin is fraai aangelegd met een terras en weinig onderhoud. Achterin vindt u de berging/garage. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Overkapping / Tuinkamer Een absolute meerwaarde van deze woning is de stijlvolle, volledig afsluitbare overkapping. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Dankzij de glazen schuifwanden zit u beschut tegen weer en wind, terwijl u toch optimaal profiteert van het uitzicht op de tuin. De combinatie van warm hout, zwarte stalen accenten en ingebouwde verlichting geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige eethoek, waardoor deze tuinkamer ideaal is voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. Hier geniet u van het buitengevoel met het comfort van binnen. Een heerlijke plek waar sfeer, rust en functionaliteit samenkomen. Algemeen Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort en lage energielasten.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 308 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hooge Zwaluwe
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooge Zwaluwe
Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Zwaluwe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Zwaluwe. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.775 |
| 2023 | 1.775 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
1.515
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
95
Appartementen
58
Tussenwoningen
125
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
172
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
34
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
205
Étiquette A
173
Étiquette G
132
Étiquette B
107
Étiquette D
81
Étiquette F
72
Étiquette E
18
Étiquette A+
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.240 |
| 2023 | 1.140 | 3.090 |
| 2024 | 1.110 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.240
Activité dans Hooge Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Zwaluwe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Zwaluwe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Hooge Zwaluwe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poolsestraat 30
4927BD Hooge Zwaluwe
€ 389.000 k.k.
€ 2.925/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkdijk 8 A
4927BH Hooge Zwaluwe
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Kerkdijk 39
4927RA Hooge Zwaluwe
€ 425.000 k.k.
€ 4.722/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorstraat 27
4927AW Hooge Zwaluwe
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorstraat 12
4927AX Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 4.064/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wethouder Crezeelaan 3
4927AC Hooge Zwaluwe
€ 645.000 k.k.
€ 4.057/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 796 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helkantsedijk 7
4927RJ Hooge Zwaluwe
€ 2.175.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 547 m²
- Superficie du terrain
- 3505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zoutendijk 7
4927AT Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
