Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Wulp 11

7905CN Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

De Wulp 11 Hoogeveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het einde van een hofje, in een fijne woonwijk van Hoogeveen, staat deze keurig opgeknapte vrijstaande woning met eigen oprit en garage aan de Wulp 11. Een comfortabel en verzorgd huis met circa 110 m² woonoppervlakte en 4 (slaap)kamers, waar de afgelopen jaren op meerdere punten is gemoderniseerd. Dankzij de rustige ligging, de eigen oprit en de praktische indeling is dit een woning waar je prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. PLUSPUNTEN: - Vrijstaande woning met garage in een betaalbare prijscategorie; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Instap-klaar; - Op een rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer dichtbij alle voorzieningen; - 4 (slaap)kamer, ideaal voor thuiswerkers en/of hobbyisten; - Slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk. INDELING: Je komt binnen in de entree/hal met onder andere een vernieuwde meterkast, een modern hangtoilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers (8 m² en 6,3 m²), waarvan een ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers. De woonkamer (34 m²) is licht en prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken die geplaatst is in 2021. De open keuken (11 m²) is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. In het woon-/keukengedeelte is bovendien een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Aansluitend vind je de bijkeuken met de cv-installatie (Vaillant 2004) en de witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot de andere twee slaapkamers (12,2 m² en 10,5 m²). De moderne badkamer uit 2021 is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet. De badkamer is volledig voorzien van elektrische vloerverwarming. BUITENRUIMTE: Buiten is het genieten in de tuin op het zuidoosten: een fijne plek met zowel zon als schaduw gedurende de dag. De tuin is praktisch ingericht en beschikt over een achterom. De schutting is in 2025 geplaatst, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en privacy. Tegenover de woning, in het hofje, ligt de garagebox. Deze is voorzien van elektra, heeft een nieuwe stenen vloer en beschikt over een nieuwe zolder voor extra bergruimte. OMGEVING: De woning ligt in een rustige woonwijk van Hoogeveen met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum "De Wielewaal" bereik je in minder dan 5 minuten fietsen en ook het centrum van Hoogeveen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals theater "De Tamboer". Daarnaast kent Hoogeveen een NS-station en zijn scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook woon je hier gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Assen en Zwolle. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1973; - Energielabel D; - Voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing (m.u.v. toiletraam); - Keuken en badkamer uit 2021; - Het schuine dak is in 2021 nageïsoleerd; - Begane grond volledig v.v. vloerverwarming; - Badkamer v.v. elektrische vloerverwarming; - Woonkamer en keuken voorzien van airconditioning; - Cv-ketel Vaillant uit 2004; - Schutting geplaatst in 2025. Interesse in de woning aan de Wulp 11? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging via 0528-262191! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7905

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.