Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Roerdomplaan 104

7905EJ Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 1.992

Galería de fotos

Roerdomplaan 104 Hoogeveen

Día abierto

Vrijdag 19-06 van 18:00 tot 20:00

Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 19-06 van 18:00 tot 20:00

Royale en goed onderhouden tussenwoning in Hoogeveen Welkom in deze prachtige tussenwoning, gelegen aan de Oostzijde van Hoogeveen. Deze woning biedt je maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een inhoud van 453 m³. Gebouwd in 1974 en door de jaren heen uitstekend onderhouden, is deze woning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Perfecte ligging en uitstekende voorzieningen Met de op- en afrit van de A37 in de buurt, geniet je van een uitstekende verbinding met de omliggende grotere steden. Hoogeveen zelf biedt een scala aan voorzieningen, zoals openbaar vervoer, een groot aanbod aan winkels, diverse middelbare scholen, basisonderwijs, mbo-opleidingen en tal van sportfaciliteiten. De meeste van deze voorzieningen liggen op slechts vijf minuten fietsen. Voor een ontspannende wandeling kun je terecht langs de Hoogeveensche Vaart, op slechts enkele minuten loopafstand. Er is ook een speeltuin op korte afstand van de woning. Indeling Begane Grond Bij binnenkomst tref je een hal met toilet en meterkast, die toegang geeft tot de woonkeuken. Deze royale woonkeuken van circa 15 m² is voorzien van een inbouwkeuken (geplaatst in 1997) met inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, oven (2015), koel-vriescombinatie (2019), gasfornuis (2019), vaatwasser (2023) en afzuigkap (2023). De tuingerichte woonkamer van bijna 35 m² heeft een prachtige houten vloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een groot, elektrisch knikarmscherm over de gehele breedte van de woning (uitval van ca. 3meter). Eerste Verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop die toegang biedt tot de badkamer en vier slaapkamers. De slaapkamers variëren in grootte van 14 m², 10,5 m², 9 m² tot 5 m². De slaapkamers aan de voorzijde zijn gescheiden door vaste kasten en zijn allemaal afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en drain, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede Verdieping De vaste trap leidt naar de royale bergzolder, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, er is reeds een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Het is ook mogelijk om een dakkapel of extra dakraam te plaatsen. Momenteel wordt deze zolder gebruikt als bergruimte en stookruimte (CV Intergas HRE 2019). Tuin en Bijgebouwen De voortuin, gelegen op het Oosten, biedt toegang tot de woning en de buitenberging voor het stallen van fietsen. De achtertuin, gelegen op het Westen, is circa 9,5 meter diep en beschikt over een zonnig terras direct aan de woning, evenals een terras aan de achterzijde van de tuin. Het verzorgde tuinperk in het midden maakt de tuin compleet. Bijzonderheden • Veelal HR++ glas • Gedeeltelijk geïsoleerde muren • CV-ketel van 2019 • Zeer laag gasverbruik van slechts 665 m³ per jaar • Elektriciteitsverbruik van 2095 kWh per jaar • Energielabel B Deze woning combineert een royale woonruimte met een gunstige ligging en tal van moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze prachtige tussenwoning!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 19-06 van 18:00 tot 20:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HREco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7905

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.