Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Burg v Roijenstr Oost 47

9602CA Hoogezand • Groningen

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Burg v Roijenstr Oost 47 Hoogezand
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een royaal perceel met luxe en privacy Welkom aan de Burgemeester van Roijenstraat Oost 47 in Hoogezand – een vrijstaande woning die uitblinkt in ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 999 m², biedt deze woning alle ingrediënten voor heerlijk wonen, op loopafstand van alle voorzieningen. Het huis is door de huidige eigenaar in 2014 compleet gestript en opnieuw opgebouwd waarbij veel aandacht is besteed aan het optimaal isoleren van het geheel. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte woonkamer met veel glasoppervlak en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de riante keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond – ideaal als logeerkamer, werkkamer of levensloopbestendig wonen. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak. Wonen met comfort én duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam leefklimaat. Binnen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en buiten van de rust en vrijheid die het grote perceel biedt. Buitenleven en ontspanning De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Geniet van lange zomeravonden in de hottub, of benut de ruimte voor tuinfeesten, speelgelegenheid of uw eigen moestuin. Daarnaast beschikt het geheel over een grote aangebouwde garage en een houten schuur – ideaal voor hobbyisten, opslag of een eigen werkplaats. Kortom:Een instapklare woning die ruimte en duurzaamheid combineert op een centrale locatie. Perfect voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met trapopgang naar, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer (ca. 7,93 x 3,71 m), die dankzij de erker veel natuurlijke lichtinval heeft. Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 3,01 x 2,39 m) met een recht keukenblok en doorkijk naar de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar zich de cv-opstelling en witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en leidt door naar een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de slaapkamer op de begane grond (ca. 3,99 x 3,58 m) — ideaal voor levensloopbestendig wonen of als werkkamer. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage (ca. 6,39 x 3,39 m), bereikbaar via een zijhal, en is er nog een extra houten schuur in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met goede afmetingen en veel lichtinval. De slaapkamers zijn ca. 3,52 x 3,68 m, 3,14 x 2,81 m en 3,14 x 2,68 m groot. Op de overloop bevindt zich bovendien een extra toiletruimte. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel van 999 m². De tuin rondom biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. In de achtertuin kun je heerlijk relaxen in de hottub, genieten van het groen of klussen in de houten schuur. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Meer weten over deze gezellige woning op een zeer ruim perceel? Onze makelaars leiden je graag rond! Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 117 m2 Energielabel: B Perceeloppervlak 999 m2 Slapen en baden op de begane grond Op loopafstand van het winkelcentrum De Hooge Meeren

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
999 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9602

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.